Appartements et maisons à Linz
Linz, sur le Danube, est une ville d’industrie, de culture et d’universités : centre compact, collines vertes au nord et à l’ouest.
Appartements
3 749€/m²
+11 % par rapport à 2024
Prix de vente médian 2025 selon le registre foncier · Maison 4 050 €/m² · Source : Statistik Austria · 2015–2025
Maisons
4 050€/m²
Les médianes reflètent aussi l’emplacement et la qualité des biens vendus – pas une pure évolution des prix.
Quartiers de Linz
- InnenstadtHauptplatz, Landstraße et quais du Danube avec le Lentos – immeubles anciens, commerces et trajets courts.Voir sur la carte
- FroschbergColline au sud-ouest du centre : villas, rues calmes et vue sur la ville.Voir sur la carte
- BulgariplatzAu sud du centre : quartier résidentiel bien desservi avec immeubles anciens et résidences.Voir sur la carte
- KleinmünchenAu sud : quartiers résidentiels calmes avec lotissements et nouveaux ensembles.Voir sur la carte
- UrfahrAu nord du Danube : Ars Electronica Center, Urfahraner Markt et station inférieure de la Pöstlingbergbahn.Voir sur la carte
- PöstlingbergEmblème au-dessus de la ville : basilique de pèlerinage, Pöstlingbergbahn et villas avec vue.Voir sur la carte
- EbelsbergAu sud-est : château d’Ebelsberg et la solarCity à Pichling – beaucoup de verdure et des ensembles récents.Voir sur la carte
- St. MagdalenaAu nord-est : coteaux calmes avec maisons individuelles et jardins.Voir sur la carte
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Linz ?
Les appartements se sont vendus en 2025 à un prix médian de 3 749 €/m².
Combien coûte une maison à Linz ?
Les maisons se sont vendues en 2025 à un prix médian de 4 050 €/m² habitable.
Quels frais s’ajoutent à l’achat ?
Droits de mutation 3,5 %, inscription au registre foncier 1,1 %, rédaction du contrat et fiducie généralement 1–2 %, commission d’agence au maximum 3 % plus 20 % de TVA (état 2026).
Quel arrondissement me correspond ?
Dites au concierge comment vous souhaitez vivre – il vous propose des quartiers et des annonces adaptés.
Autres villes
Prix de vente : Statistik Austria, prix immobiliers moyens (publiés le 28 mai 2026), médianes du registre foncier. Les annonces sur WoSuch indiquent les prix demandés.