Appartements et maisons à Innsbruck
Innsbruck s’étend entre l’Inn et la Nordkette : vieille ville et université au centre, coteaux avec vue sur les montagnes en périphérie.
Appartements
6 034€/m²
+3 % par rapport à 2024
Prix de vente médian 2025 selon le registre foncier · Maison 5 621 €/m² · Source : Statistik Austria · 2015–2025
Maisons
5 621€/m²
Les médianes reflètent aussi l’emplacement et la qualité des biens vendus – pas une pure évolution des prix.
Quartiers de Innsbruck
- InnenstadtVieille ville avec le Petit Toit d’or et la Maria-Theresien-Straße – central, avec immeubles anciens et peu d’appartements libres.Voir sur la carte
- WiltenAbbaye de Wilten et Bergisel : immeubles de la fin du XIXe siècle, rues calmes et centre tout proche.Voir sur la carte
- PradlÀ l’est de la Sill : densément peuplé, avec résidences, commerces et bonne desserte.Voir sur la carte
- SaggenVillas de la fin du XIXe siècle et Hofgarten tout proche – l’un des emplacements les plus recherchés de la ville.Voir sur la carte
- HöttingSur les pentes de la Nordkette : université, Hungerburg et appartements avec vue sur les montagnes.Voir sur la carte
- AmrasÀ l’est, autour du château d’Ambras : lotissements calmes et beaucoup de verdure.Voir sur la carte
- MühlauAu nord-est : ancien cœur de village à flanc de coteau, calme, avec maisons et jardins.Voir sur la carte
- ArzlAu nord-est, à la limite de Rum : coteau avec lotissements et nouveaux ensembles.Voir sur la carte
Questions fréquentes
Combien coûte un appartement à Innsbruck ?
Les appartements se sont vendus en 2025 à un prix médian de 6 034 €/m².
Combien coûte une maison à Innsbruck ?
Les maisons se sont vendues en 2025 à un prix médian de 5 621 €/m² habitable.
Quels frais s’ajoutent à l’achat ?
Droits de mutation 3,5 %, inscription au registre foncier 1,1 %, rédaction du contrat et fiducie généralement 1–2 %, commission d’agence au maximum 3 % plus 20 % de TVA (état 2026).
Quel arrondissement me correspond ?
Dites au concierge comment vous souhaitez vivre – il vous propose des quartiers et des annonces adaptés.
Autres villes
Prix de vente : Statistik Austria, prix immobiliers moyens (publiés le 28 mai 2026), médianes du registre foncier. Les annonces sur WoSuch indiquent les prix demandés.