ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN (AGB) Stand: Juli 2026 1. Geltungsbereich und Vertragspartner Diese AGB gelten für die Nutzung der Plattform WoSuch, erreichbar unter wosuch.com sowie unter der österreichischen Domain wosuch.at (Weiterleitung auf wosuch.com). Betreiber und Vertragspartner: [Firmenname z. B. WoSuch GmbH] [Anschrift, PLZ, Ort, Österreich] E-Mail: office@wosuch.at Es gelten diese AGB in ihrer zum Zeitpunkt der Nutzung gültigen Fassung. Abweichende Bedingungen der Nutzer werden nicht Vertragsbestandteil, sofern ihnen nicht ausdrücklich zugestimmt wurde. 2. Leistungsbeschreibung WoSuch ist eine Online-Plattform zur Darstellung und Suche von Immobilien in Österreich, Deutschland und der Schweiz. Die Plattform vermittelt zwischen Immobiliensuchenden (nachfolgend "Nutzer") und gewerblichen Anbietern (Makler und Bauträger, nachfolgend "Anbieter"). WoSuch ist nicht Partei der zwischen Nutzern und Anbietern zustande kommenden Verträge und tritt weder als Makler noch als Vermittler im Sinne des MaklerG auf, sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart. WoSuch stellt ausschließlich die technische Plattform bereit. 3. Registrierung und Nutzerkonto Die Nutzung der Suchfunktionen ist ohne Registrierung möglich. Für bestimmte Funktionen (z. B. Merkliste, gespeicherte Suchen, Kontaktverwaltung) ist ein Nutzerkonto erforderlich. Bei der Registrierung ist die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse erforderlich. Weitere Angaben (Name, Telefonnummer) sind freiwillig. Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten selbst verantwortlich. 4. Nutzung durch Immobiliensuchende (B2C) Die Nutzung der Plattform als Immobiliensuchender — einschließlich Suche, Merkliste, Kontaktaufnahme zu Inseraten und persönlicher Verlaufsfunktionen — ist kostenlos. 5. Nutzung durch gewerbliche Anbieter (B2B) Die Einstellung und Darstellung von Inseraten durch Makler und Bauträger erfolgt auf Grundlage eines kostenpflichtigen Vertragsverhältnisses. Die Vergütung erfolgt insbesondere über Abonnements sowie leistungsbezogene Komponenten (z. B. vermittelte Kontaktanfragen/"Leads"). Die jeweils gültigen Leistungen, Tarife und Abrechnungsmodalitäten ergeben sich aus der gesonderten Preis- und Leistungsübersicht bzw. dem individuellen Vertrag mit dem Anbieter. Diese AGB regeln den Rahmen; die konkreten Konditionen werden separat vereinbart. Anbieter sichern zu, dass sie zur Veröffentlichung der eingestellten Inserate berechtigt sind und dass die Inhalte richtig, aktuell und rechtskonform sind. 6. Pflichten der Nutzer Nutzer verpflichten sich, die Plattform nicht missbräuchlich zu nutzen, insbesondere: • keine falschen oder irreführenden Angaben zu machen, • keine Rechte Dritter (Urheber-, Marken-, Persönlichkeitsrechte) zu verletzen, • keine rechtswidrigen, beleidigenden oder diskriminierenden Inhalte einzustellen, • keine automatisierten Abfragen (Scraping) ohne Zustimmung durchzuführen. Bei Verstößen ist WoSuch berechtigt, Inhalte zu entfernen und das Konto zu sperren. 7. Inhalte und Rechte Für von Anbietern eingestellte Inhalte (Inserate, Bilder, Beschreibungen) sind die jeweiligen Anbieter verantwortlich. Der Anbieter räumt WoSuch das Recht ein, diese Inhalte im Rahmen der Plattform darzustellen. WoSuch übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von Anbietern eingestellten Inserate ("Alle Angaben ohne Gewähr"). 8. Haftung WoSuch haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet WoSuch nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. WoSuch haftet nicht für die zwischen Nutzern und Anbietern zustande kommenden Verträge oder deren Erfüllung. Für vorübergehende Nichtverfügbarkeit der Plattform (z. B. Wartung, technische Störungen) wird keine Haftung übernommen. 9. Widerrufsrecht für Verbraucher Verbrauchern im Sinne des KSchG steht bei kostenpflichtigen Verträgen ein gesetzliches Widerrufsrecht gemäß FAGG zu. Da die B2C-Nutzung kostenlos ist, entstehen Immobiliensuchenden hieraus keine kostenpflichtigen Verpflichtungen. Für gewerbliche Anbieter (Unternehmer) gilt das FAGG-Widerrufsrecht nicht. 10. Vertragsdauer und Kündigung Das Nutzerkonto kann von Nutzern jederzeit ohne Angabe von Gründen gelöscht werden ("Konto löschen"). Für gewerbliche Anbieter gelten die im jeweiligen Vertrag vereinbarten Laufzeiten und Kündigungsfristen. WoSuch kann das Vertragsverhältnis bei Verstößen gegen diese AGB aus wichtigem Grund kündigen. 11. Änderungen der AGB WoSuch behält sich vor, diese AGB anzupassen. Über wesentliche Änderungen werden Nutzer in geeigneter Weise informiert. Widerspricht ein Nutzer nicht innerhalb einer angemessenen Frist, gelten die geänderten AGB als angenommen. 12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Für Verbraucher bleiben zwingende Schutzbestimmungen ihres Aufenthaltsstaates unberührt. Gerichtsstand für Streitigkeiten mit Unternehmern ist, soweit zulässig, der Sitz von WoSuch. 13. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. 14. Kontakt [Firmenname] E-Mail: office@wosuch.at