Apartamentos e moradias em Salzburgo
Salzburgo une o centro histórico barroco (Património Mundial da UNESCO) a zonas residenciais verdes junto ao Salzach e no Gaisberg e Kapuzinerberg.
Apartamentos
5114€/m²
+2% face a 2024
Preço de venda mediano 2025 segundo o registo predial · Moradia 6167 €/m² · Fonte: Statistik Austria · 2015–2025
Moradias
6167€/m²
As medianas refletem também a localização e a qualidade dos imóveis vendidos – não apenas a evolução dos preços.
Bairros de Salzburgo
- AltstadtGetreidegasse, a catedral e a Fortaleza de Hohensalzburg – muito poucos apartamentos, muito procurados, em casas históricas.Ver no mapa
- NeustadtPalácio Mirabell e Andräviertel: edifícios do final do século XIX, central e perto da estação central.Ver no mapa
- LehenBairro residencial densamente construído junto ao Salzach, com novos projetos e preços comparativamente acessíveis.Ver no mapa
- MaxglanA oeste: urbanizações, a cervejaria Stiegl e proximidade ao aeroporto.Ver no mapa
- AigenA sudeste, no sopé do Gaisberg: vivendas, Aigner Park e muito verde – uma das zonas mais procuradas.Ver no mapa
- GniglA leste, no Kühberg: zona residencial com a estação de Gnigl e caminhos para a natureza.Ver no mapa
- ItzlingA norte: bairro ferroviário e parque científico Techno-Z, com habitação a preços moderados.Ver no mapa
- ParschA leste, no Kapuzinerberg e no Gaisberg: tranquilo, com vivendas e moradias.Ver no mapa
Perguntas frequentes
Quanto custa um apartamento em Salzburgo?
Em 2025, os apartamentos foram vendidos a um preço mediano de 5114 €/m².
Quanto custa uma moradia em Salzburgo?
Em 2025, as moradias foram vendidas a um preço mediano de 6167 €/m² de área habitável.
Que custos adicionais tem a compra?
Imposto de transmissão 3,5 %, inscrição no registo 1,1 %, contrato e conta fiduciária normalmente 1–2 %, comissão de agência no máximo 3 % mais 20 % de IVA (em 2026).
Que distrito combina consigo?
Diga ao concierge como quer viver – ele sugere distritos e anúncios adequados.
Outras cidades
Preços de venda: Statistik Austria, preços médios de imóveis (publicados a 28 de maio de 2026), medianas do registo predial. Os anúncios no WoSuch mostram os preços pedidos.