Graz daire ve evler
Graz, Avusturya'nın ikinci büyük şehri ve bir üniversite şehridir: merkezde tarihi şehir ve Schlossberg, dış ilçelerde daha sakin konut bölgeleri.
Daireler
3.193€/m²
2024 yılına göre +%4
Tapu kayıtlarına göre 2025 medyan satış fiyatı · Ev 4.034 €/m² · Kaynak: Statistik Austria · 2015–2025
Evler
4.034€/m²
Medyan değerler satılan mülklerin konumunu ve kalitesini de yansıtır – salt fiyat eğilimi değildir.
Graz ilçeleri
- Innere StadtHauptplatz, Schlossberg ve Herrengasse ile tarihi şehir (UNESCO Dünya Mirası) – en iyi konumda tarihi binalarda daireler.1 ilan
- St. LeonhardTarihi şehrin doğusunda: üniversite hastanesi, bakımlı villalar ve eski binalar – sakin ve merkezi.Haritada gör
- GeidorfKarl-Franzens Üniversitesi ve Stadtpark çevresinde: 19. yüzyıl sonu villaları, öğrenciler ve bol yeşil.Haritada gör
- LendMur'un batısında: Kunsthaus, Lendplatz ve Annenstraße – canlı ve yaratıcı, eski binalar ve yeni projelerle.Haritada gör
- GriesMur'un sağ kıyısında, Griesplatz çevresinde: çok kültürlü, yoğun yapılaşmış, görece uygun fiyatlı.Haritada gör
- JakominiJakominiplatz ve fuar alanı çevresinde: merkezi, yoğun nüfuslu, eski binalar ve yeni konut projeleriyle.Haritada gör
- LiebenauGüneyde: Murpark, stadyum ve çok sayıda yeni yapı; otoyola kolay erişim.Haritada gör
- St. PeterGüneydoğuda: müstakil evler, bahçeler ve yeni konut projeleriyle sakin bir konut bölgesi.Haritada gör
- EggenbergBatıda: Eggenberg Sarayı ve yeni Reininghaus mahallesi – çok sayıda yeni yapı ve iyi tramvay bağlantısı.Haritada gör
- AndritzKuzeyde: yeşil ve sakin; şehrin kenarında müstakil evler ve siteler.Haritada gör
Sık sorulan sorular
Graz bir daire ne kadar?
2025 yılında daireler medyan 3.193 €/m² fiyatla satıldı.
Graz bir ev ne kadar?
2025 yılında evler yaşam alanı başına medyan 4.034 €/m² fiyatla satıldı.
Satın alırken hangi ek masraflar olur?
Tapu devir vergisi %3,5, tapu tescili %1,1, sözleşme ve emanet hesabı genellikle %1–2, emlakçı komisyonu en fazla %3 artı %20 KDV (2026 itibarıyla).
Hangi ilçe size uygun?
Concierge’e nasıl yaşamak istediğinizi anlatın – size uygun ilçeleri ve ilanları önersin.
Diğer şehirler
Satış fiyatları: Statistik Austria, ortalama gayrimenkul fiyatları (28 Mayıs 2026 tarihinde yayımlandı), tapu kayıtlarından medyanlar. WoSuch ilanları talep edilen fiyatlardır.