Byty a domy – Salzburg
Salzburg spája barokové staré mesto (svetové dedičstvo UNESCO) so zelenými obytnými štvrťami pozdĺž Salzachu a na Gaisbergu a Kapuzinerbergu.
Byty
5 114€/m²
+2 % oproti 2024
Medián predajnej ceny 2025 podľa katastra · Dom 6 167 €/m² · Zdroj: Statistik Austria · 2015–2025
Domy
6 167€/m²
Mediány odrážajú aj polohu a kvalitu predaných nehnuteľností – nejde o čistý vývoj cien.
Štvrte – Salzburg
- AltstadtGetreidegasse, dóm a pevnosť Hohensalzburg – veľmi málo veľmi žiadaných bytov v historických domoch.Zobraziť na mape
- NeustadtZámok Mirabell a Andräviertel: domy z prelomu storočí, centrálne a blízko hlavnej stanice.Zobraziť na mape
- LehenHusto zastavaná obytná štvrť pri Salzachu s novými projektmi a pomerne dostupnými cenami.Zobraziť na mape
- MaxglanNa západe: sídliská, pivovar Stiegl a blízkosť letiska.Zobraziť na mape
- AigenNa juhovýchode pod Gaisbergom: vily, park Aigen a veľa zelene – jedna z najžiadanejších lokalít.Zobraziť na mape
- GniglNa východe na Kühbergu: obytná štvrť so stanicou Gnigl a cestami do prírody.Zobraziť na mape
- ItzlingNa severe: železničná štvrť a vedecký park Techno-Z, s bytmi za mierne ceny.Zobraziť na mape
- ParschNa východe na Kapuzinerbergu a Gaisbergu: pokojné, s vilami a rodinnými domami.Zobraziť na mape
Časté otázky
Koľko stojí byt – Salzburg?
Byty sa v roku 2025 predávali za medián 5 114 €/m².
Koľko stojí dom – Salzburg?
Domy sa v roku 2025 predávali za medián 6 167 €/m² obytnej plochy.
Aké vedľajšie náklady má kúpa?
Daň z nadobudnutia 3,5 %, zápis do katastra 1,1 %, zmluva a úschova zvyčajne 1–2 %, provízia makléra najviac 3 % plus 20 % DPH (stav 2026).
Ktorý obvod sa k vám hodí?
Povedzte concierge, ako chcete bývať – navrhne vhodné obvody a ponuky.
Ďalšie mestá
Predajné ceny: Statistik Austria, priemerné ceny nehnuteľností (zverejnené 28. mája 2026), mediány podľa katastra. Ponuky na WoSuch uvádzajú ponukové ceny.