Квартиры и дома: Грац
Грац – второй по величине город Австрии и университетский центр: старый город и Шлоссберг в центре, более спокойные жилые районы на окраинах.
Квартиры
3 193€/m²
+4 % к 2024
Медиана цен сделок 2025 по Grundbuch · Дом 4 034 €/м² · Источник: Statistik Austria · 2015–2025
Дома
4 034€/m²
Медиана отражает и расположение, и качество проданных объектов – это не чистая динамика цен.
Районы: Грац
- Innere StadtСтарый город с Хауптплац, Шлоссбергом и Херренгассе (объект Всемирного наследия ЮНЕСКО) – квартиры в старых домах в лучшем месте.1 предложение
- St. LeonhardК востоку от старого города: университетская клиника, ухоженные виллы и старые дома – тихо и в центре.Смотреть на карте
- GeidorfВокруг Университета Карла и Франца и Штадтпарка: виллы конца XIX века, студенты и много зелени.Смотреть на карте
- LendК западу от Мура: Кунстхаус, Лендплац и Анненштрассе – живо и творчески, старые дома и новые проекты.Смотреть на карте
- GriesНа правом берегу Мура вокруг Грисплац: многонациональный, плотно застроенный, сравнительно недорогой.Смотреть на карте
- JakominiВокруг Якоминиплац и выставочного центра: центр, плотное население, старые дома и новые жилые комплексы.Смотреть на карте
- LiebenauНа юге: Murpark, стадион и много новостроек, удобный выезд на автобан.Смотреть на карте
- St. PeterНа юго-востоке: тихий жилой район с частными домами, садами и новыми комплексами.Смотреть на карте
- EggenbergНа западе: замок Эггенберг и новый квартал Reininghaus – много новостроек и хорошее трамвайное сообщение.Смотреть на карте
- AndritzНа севере: зелено и тихо, частные дома и посёлки на окраине.Смотреть на карте
Частые вопросы
Сколько стоит квартира – Грац?
В 2025 году квартиры продавались по медианной цене 3 193 €/м².
Сколько стоит дом – Грац?
В 2025 году дома продавались по медианной цене 4 034 €/м² жилой площади.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Налог на приобретение 3,5 %, запись в Grundbuch 1,1 %, договор и трастовый счёт обычно 1–2 %, комиссия маклера не более 3 % плюс 20 % НДС (на 2026 год).
Какой район вам подходит?
Расскажите консьержу, как вы хотите жить, – он подскажет подходящие районы и предложения.
Другие города
Цены сделок: Statistik Austria, средние цены недвижимости (опубликовано 28 мая 2026 г.), медианы по Grundbuch. Предложения на WoSuch – цены продавцов.