Appartamenti e case a Salisburgo
Salisburgo unisce il centro storico barocco (patrimonio UNESCO) a zone residenziali verdi lungo la Salzach e sul Gaisberg e il Kapuzinerberg.
Appartamenti
5114€/m²
+2% rispetto al 2024
Prezzo di vendita mediano 2025 dal catasto · Casa 6167 €/m² · Fonte: Statistik Austria · 2015–2025
Case
6167€/m²
Le mediane riflettono anche posizione e qualità degli immobili venduti – non solo l’andamento dei prezzi.
Quartieri di Salisburgo
- AltstadtGetreidegasse, Duomo e Fortezza di Hohensalzburg – pochissimi appartamenti, molto richiesti, in edifici storici.Vedi sulla mappa
- NeustadtCastello Mirabell e Andräviertel: palazzi di fine Ottocento, centrale e vicino alla stazione centrale.Vedi sulla mappa
- LehenQuartiere residenziale densamente costruito sulla Salzach, con nuovi progetti e prezzi relativamente contenuti.Vedi sulla mappa
- MaxglanA ovest: quartieri residenziali, birrificio Stiegl e vicinanza all’aeroporto.Vedi sulla mappa
- AigenA sud-est, ai piedi del Gaisberg: ville, Aigner Park e molto verde – una delle zone più richieste.Vedi sulla mappa
- GniglA est sul Kühberg: zona residenziale con la stazione di Gnigl e sentieri nella natura.Vedi sulla mappa
- ItzlingA nord: quartiere ferroviario e parco scientifico Techno-Z, con abitazioni a prezzi moderati.Vedi sulla mappa
- ParschA est sul Kapuzinerberg e il Gaisberg: tranquillo, con ville e case unifamiliari.Vedi sulla mappa
Domande frequenti
Quanto costa un appartamento a Salisburgo?
Nel 2025 gli appartamenti sono stati venduti a un prezzo mediano di 5114 €/m².
Quanto costa una casa a Salisburgo?
Nel 2025 le case sono state vendute a un prezzo mediano di 6167 €/m² di superficie abitabile.
Quali spese accessorie ci sono all’acquisto?
Imposta di trasferimento 3,5 %, iscrizione al catasto 1,1 %, contratto e deposito fiduciario di solito 1–2 %, provvigione dell’agenzia al massimo 3 % più 20 % di IVA (aggiornato al 2026).
Quale distretto fa per te?
Racconta al concierge come vuoi vivere: ti suggerisce i distretti e gli annunci giusti.
Altre città
Prezzi di vendita: Statistik Austria, prezzi medi degli immobili (pubblicati il 28 maggio 2026), mediane dal catasto. Gli annunci su WoSuch mostrano i prezzi richiesti.