Pisos y casas en Salzburgo
Salzburgo une su casco antiguo barroco (Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO) con zonas residenciales verdes junto al Salzach y en el Gaisberg y el Kapuzinerberg.
Pisos
5114€/m²
+2 % respecto a 2024
Precio de venta mediano 2025 según el registro · Casa 6167 €/m² · Fuente: Statistik Austria · 2015–2025
Casas
6167€/m²
Las medianas también reflejan la ubicación y la calidad de lo vendido; no son una evolución de precios pura.
Barrios de Salzburgo
- AltstadtGetreidegasse, la catedral y la fortaleza de Hohensalzburg: muy pocos pisos, muy demandados, en casas históricas.Ver en el mapa
- NeustadtPalacio Mirabell y Andräviertel: edificios de finales del siglo XIX, céntrico y cerca de la estación central.Ver en el mapa
- LehenBarrio residencial denso junto al Salzach, con proyectos nuevos y precios comparativamente asequibles.Ver en el mapa
- MaxglanAl oeste: urbanizaciones, la cervecería Stiegl y cercanía al aeropuerto.Ver en el mapa
- AigenAl sureste, al pie del Gaisberg: villas, el parque de Aigen y mucho verde; una de las zonas más buscadas.Ver en el mapa
- GniglAl este, en el Kühberg: zona residencial con la estación de Gnigl y caminos hacia la naturaleza.Ver en el mapa
- ItzlingAl norte: el barrio ferroviario y el parque científico Techno-Z, con viviendas a precios moderados.Ver en el mapa
- ParschAl este, en el Kapuzinerberg y el Gaisberg: tranquilo, con villas y casas unifamiliares.Ver en el mapa
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un piso en Salzburgo?
En 2025 los pisos se vendieron a un precio mediano de 5114 €/m².
¿Cuánto cuesta una casa en Salzburgo?
En 2025 las casas se vendieron a un precio mediano de 6167 €/m² de superficie habitable.
¿Qué gastos adicionales tiene la compra?
Impuesto de transmisión 3,5 %, inscripción en el registro 1,1 %, contrato y depósito fiduciario normalmente 1–2 %, comisión de agencia como máximo 3 % más 20 % de IVA (a 2026).
¿Qué distrito encaja contigo?
Cuéntale al concierge cómo quieres vivir: te sugiere distritos y anuncios adecuados.
Otras ciudades
Precios de venta: Statistik Austria, precios medios inmobiliarios (publicados el 28 de mayo de 2026), medianas del registro. Los anuncios en WoSuch muestran precios de oferta.