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Visualisierung

Test Berlin Charlottenburg

Gentzgasse 104, 10625 Berlin

ab 540.000 €

ab ca. 8.478 € / m²

Im Bau2 frei

Über das Projekt

Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.

neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station

Neubau

Projektart

Einheiten

Verfügbare Einheiten

BezugsfertigJuni 2026

BaugenehmigungJa (erteilt)

Bewilligungs-Nr.65434312

Geeignet fürAlle Zielgruppen

NeubauProjektart

Juni 2026Bezugsfertig

40Einheiten

2Verfügbare Einheiten

Ja (erteilt)Baugenehmigung

65434312Bewilligungs-Nr.

Geeignet für

Alle Zielgruppen

Wohnungen

2 Zimmer

ab 540.000 € · 56 m²

1 frei

3 Zimmer

ab 568.000 € · 67 m²

1 frei

Ausstattung & Energie

Energie & Nachhaltigkeit

A++

Energieklasse

HWBkWh/m²a

fGEE

A++Energieklasse

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—1

HeizungsartFernwärme

WarmwasserZentral

PV-AnlageJa (Eigennutzung/Allgemeinstrom)

CO2-KlasseA1

HeizungsartFernwärme

WarmwasserZentral

PV-AnlageJa (Eigennutzung/Allgemeinstrom)

CO2-KlasseA1

Bauweise & Technik

ÜbergabestandardSchlüsselfertig (ohne Küche)

LüftungFensterlüftung

Fenster3-fach Verglasung (Standard)

FertigstellungsversicherungJa (gem. BTVG) - Nummer folgt

ÜbergabestandardSchlüsselfertig (ohne Küche)

LüftungFensterlüftung

Fenster3-fach Verglasung (Standard)

FertigstellungsversicherungJa (gem. BTVG) - Nummer folgt

Komfort & Mobilität

AufzugJa (bis in alle Stockwerke)

BarrierefreiRollstuhlgerecht (ÖNORM B 1600)

Fahrradstellplätze20

E-LadestationenAktive Ladestationen vorhanden

PKW-StellplätzeKaufbar (extra)

Keller / TiefgarageTiefgarage vorhanden

Kellerabteile20

Parkplätze gesamt22