WoSuchfür die Nutzung der WoSuch-Plattform
Stand: September 2026
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Nutzung der Plattform WoSuch — der Website unter wosuch.com sowie der mobilen Apps für iOS und Android.
(2) Betreiber und Vertragspartner:
Mykola Gnylytskyy
Gentzgasse 21
1180 Wien
Österreich
E-Mail: kontakt@wosuch.com
(3) Diese AGB gelten ausschließlich gegenüber Nutzern, die die Plattform zur Suche nach Immobilien verwenden. Für gewerbliche Anbieter — Immobilienmakler und Bauträger — gelten gesonderte Bedingungen, die im Zuge des jeweiligen Vertragsverhältnisses vereinbart werden.
(4) Es gilt die zum Zeitpunkt der Nutzung veröffentlichte Fassung. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht Vertragsbestandteil, sofern ihnen nicht ausdrücklich zugestimmt wurde.
(1) WoSuch ist eine Informationsplattform. Sie stellt Immobilienangebote dar, die gewerbliche Anbieter eigenverantwortlich einstellen, und ermöglicht es, darin zu suchen.
(2) WoSuch ist Hostingdiensteanbieter im Sinne des § 16 E-Commerce-Gesetz (ECG) und des Art. 6 der Verordnung (EU) 2022/2065 über digitale Dienste.
(3) WoSuch ist weder Immobilienmakler noch Bauträger und wird in keiner Weise vermittelnd tätig. Ein Maklervertrag im Sinne des MaklerG kommt durch die Nutzung der Plattform nicht zustande, weder mit WoSuch noch durch Vermittlung von WoSuch.
(4) WoSuch ist nicht Partei der Verträge, die zwischen Nutzern und Anbietern zustande kommen, und erhält daraus keine Provision und keine sonstige transaktionsbezogene Vergütung. Die Kontaktaufnahme und sämtliche Vertragsgespräche erfolgen unmittelbar zwischen dem Nutzer und dem Anbieter außerhalb der Plattform.
(1) Gastzugang, kostenlos und ohne Registrierung: Suche, Objektdetails, Kartenansicht.
(2) Registrierter Zugang, ebenfalls kostenlos: zusätzlich Merkliste, Suchaufträge mit Benachrichtigungen, Verlauf der eigenen Anfragen, der KI-Assistent und der Zugang zu Objekten ab einem Kaufpreis von zwei Millionen Euro.
(3) Für Nutzer, die Immobilien suchen, bestehen keine kostenpflichtigen Leistungen. Sämtliche Funktionen stehen kostenlos zur Verfügung.
(4) Ein Anspruch auf Registrierung besteht nicht. WoSuch kann eine Registrierung ablehnen oder ein Konto sperren, wenn ein Verstoß gegen diese AGB vorliegt; § 8 Abs. 3 bleibt unberührt.
(1) Für die Registrierung ist die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse erforderlich. Weitere Angaben — Vor- und Nachname, Telefonnummer — sind freiwillig und dienen allein dazu, das Kontaktformular an einen Anbieter schneller auszufüllen.
(2) Der Nutzer ist für die Geheimhaltung seiner Zugangsdaten selbst verantwortlich und hat WoSuch zu informieren, wenn er Anhaltspunkte für eine unbefugte Nutzung seines Kontos hat.
(3) Ein Konto ist nicht übertragbar.
(4) Welche Daten bei der Nutzung verarbeitet werden, ist in der Datenschutzerklärung beschrieben; sie ist Bestandteil der Information, nicht dieser Vertragsbedingungen.
(1) Suche und Darstellung. Die angezeigten Ergebnisse beruhen auf den von Anbietern eingestellten Daten und auf einer algorithmischen Zuordnung zu den Suchkriterien. Solange der Nutzer keine andere Sortierung wählt, richtet sich die Reihenfolge nach der Vollständigkeit und der Aktualität der Inserate; innerhalb gleichwertiger Inserate wechselt sie mehrmals täglich. Die Hauptparameter der Reihenfolge sind auf der Seite „Wie wir sortieren" beschrieben, die aus den Suchergebnissen und über den Fußbereich der Website erreichbar ist. Eine Vollständigkeit oder Aktualität der Ergebnisse wird nicht zugesagt.
(1a) Bezahlte Platzierungen und Werbung. Anbieter können gegen Entgelt eine Top-Platzierung für ein Inserat buchen. Ein solches Inserat erscheint nur, wenn es den Suchkriterien entspricht, nur in der Standard-Sortierung und an festgelegten Positionen seines Pakets, jedoch nie weiter hinten als ohne Buchung. Die Reihe „Empfohlene Objekte“ auf der Startseite besteht aus Werbung. Inserate, die durch eine Top-Platzierung weiter vorne stehen, und Werbung sind stets mit „Anzeige“ gekennzeichnet. Andere Formen der Einflussnahme auf die Reihenfolge gegen Entgelt bietet WoSuch nicht an.
(2) KI-Assistent. Suchanfragen in eigenen Worten werden mithilfe eines Sprachmodells von Anthropic PBC in Suchkriterien übersetzt. Der Assistent setzt ein Konto und die gesonderte Einwilligung in die Übermittlung an Anthropic voraus. Er ist ein Hilfsmittel der Suche: seine Ausgaben können unvollständig oder unzutreffend sein und stellen keine Beratung dar. Die Zahl der Anfragen ist auf zwanzig je Tag und Konto begrenzt.
(3) Kartenansicht. Die interaktive Karte wird über Mapbox Inc. bereitgestellt und setzt die gesonderte Einwilligung in die damit verbundene Übermittlung voraus. Ohne diese Einwilligung stehen Suche und Objektdetails weiterhin zur Verfügung; an die Stelle der Karte tritt eine Liste. Die Straßenansicht zu einem Objekt wird von Google bereitgestellt und erst auf Ihre Handlung hin geladen. Die Aufnahmen können mehrere Jahre alt sein; für ihren Inhalt, ihre Aktualität und ihre Verfügbarkeit übernimmt WoSuch keine Gewähr.
(4) Suchaufträge. Neu eingestellte und geänderte Inserate werden gegen gespeicherte Kriterien geprüft. Eine Benachrichtigung erfolgt, sofern der Nutzer sie aktiviert hat. Ein Anspruch auf lückenlose oder unverzügliche Benachrichtigung besteht nicht; die Prüfung erfolgt automatisiert und kann durch technische Störungen unterbleiben.
(5) Merkliste und Anfragenverlauf. Gespeicherte Inserate und die eigenen Kontaktaufnahmen sind im Konto abrufbar. Die Merkliste ersetzt keine Reservierung: ein gemerktes Inserat kann jederzeit vom Anbieter geändert oder zurückgezogen werden.
(1) Sämtliche Objektangaben — Beschreibungen, Preise, Flächen, Fotos, Grundrisse, Energieausweise, Kontaktdaten und Erreichbarkeiten — werden von den Anbietern selbst eingestellt und gepflegt. WoSuch nimmt auf diese Inhalte keinen Einfluss und übernimmt keine Gewähr für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Rechtmäßigkeit.
(2) Insbesondere übernimmt WoSuch keine Gewähr dafür, dass ein Objekt noch verfügbar ist, dass der angegebene Preis zutrifft oder dass der Anbieter zur Verwertung des Objekts berechtigt ist.
(3) Eine Verantwortlichkeit für fremde Inhalte besteht erst ab Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung und deren Nichtentfernung (§ 16 ECG). Meldungen über rechtswidrige Inhalte richten Sie an support@wosuch.com. Jede Meldung wird geprüft; die meldende Person wird über das Ergebnis informiert. Rechtswidrige Inhalte werden nach Kenntnisnahme unverzüglich entfernt oder gesperrt.
(4) Die auf der Plattform dargestellten Informationen stellen keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Investitionsberatung dar.
(1) Gestaltung, Aufbau, Software sowie die von WoSuch selbst erstellten Texte und Grafiken sind urheberrechtlich geschützt.
(2) Die von Anbietern eingestellten Inhalte verbleiben im Eigentum des jeweiligen Anbieters. Mit dem Einstellen räumt er WoSuch ein einfaches Nutzungsrecht zur Darstellung auf der Plattform ein.
(3) Der Nutzer darf Inhalte der Plattform für den eigenen, nicht-gewerblichen Gebrauch abrufen und speichern. Eine darüber hinausgehende Vervielfältigung, Verbreitung oder öffentliche Zugänglichmachung bedarf der Zustimmung des jeweils Berechtigten.
(1) Die Nutzung ist für den persönlichen, nicht-gewerblichen Gebrauch gestattet.
(2) Untersagt sind insbesondere: • automatisierte Abfragen, das systematische Auslesen von Inhalten (Scraping) und das Umgehen von Zugangs- oder Sicherheitsmechanismen; • die Eingabe falscher oder irreführender Angaben; • die Belästigung von Anbietern oder anderen Nutzern; • Versuche, das Sprachmodell des Assistenten zu Ausgaben zu veranlassen, die nicht der Immobiliensuche dienen.
(3) Bei einem Verstoß kann WoSuch den Zugang vorübergehend oder dauerhaft sperren. Vor einer dauerhaften Sperre wird der Nutzer angehört, es sei denn, dies ist wegen der Schwere des Verstoßes unzumutbar. Gegen eine Sperre kann unter kontakt@wosuch.com Widerspruch erhoben werden.
(1) WoSuch haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.
(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet WoSuch nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten — also solcher Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Nutzung der Plattform erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Nutzer vertrauen darf — und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
(3) Für die zwischen Nutzern und Anbietern zustande kommenden Verträge und deren Erfüllung haftet WoSuch nicht.
(4) Die zwingenden Bestimmungen des Konsumentenschutzgesetzes und des Produkthaftungsgesetzes bleiben unberührt. Für Ansprüche gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.
(1) Eine ununterbrochene Verfügbarkeit der Plattform ist technisch nicht möglich und wird nicht geschuldet.
(2) Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit vorab angekündigt.
(3) WoSuch kann einzelne Funktionen ändern oder einstellen. Wird eine Funktion eingestellt, die für die Nutzung wesentlich ist, wird dies mit angemessener Frist angekündigt.
(1) Das Nutzungsverhältnis ist unbefristet und kann vom Nutzer jederzeit ohne Angabe von Gründen beendet werden, indem er sein Konto löscht: in der App unter Profil → Konto löschen.
(2) Mit der Löschung werden das Konto, die Profilangaben, die Merkliste, die zuletzt angesehenen Inserate, der Anfragenverlauf, die Suchaufträge und die Gesprächsverläufe des KI-Assistenten gelöscht. Welche Daten aus rechtlichen Gründen darüber hinaus aufbewahrt werden, ist in der Datenschutzerklärung beschrieben.
(3) WoSuch kann das Nutzungsverhältnis mit einer Frist von vier Wochen beenden. Bei einem schwerwiegenden Verstoß gegen diese AGB ist eine Beendigung mit sofortiger Wirkung möglich; § 8 Abs. 3 gilt entsprechend.
(1) WoSuch kann diese AGB ändern, wenn dies wegen einer Änderung der Rechtslage, der Rechtsprechung oder des Leistungsumfangs erforderlich ist.
(2) Über eine Änderung wird spätestens dreißig Tage vor ihrem Wirksamwerden in der App und auf der Website informiert.
(3) Ändert sich der Inhalt wesentlich, wird die Zustimmung erneut eingeholt. Eine bloße Weiternutzung gilt in diesem Fall nicht als Zustimmung. Wer nicht zustimmt, kann die Plattform weiterhin ohne Konto nutzen oder sein Konto löschen.
(1) Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
(2) Für Verbraucher gilt: zwingende Schutzbestimmungen des Staates, in dem sie ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, bleiben unberührt. Der Gerichtsstand richtet sich nach § 14 KSchG; ein Verbraucher kann nur an seinem Wohnsitz, gewöhnlichen Aufenthalt oder Ort der Beschäftigung geklagt werden.
(3) Gegenüber Unternehmern ist Gerichtsstand Wien, Innere Stadt.
WoSuch ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
(1) Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung.
(2) Maßgeblich ist die deutsche Fassung dieser AGB. Übersetzungen dienen der Information.
Cookies & Datenschutz
Für die Karte binden wir Mapbox (USA) ein; dabei wird Ihre IP-Adresse übermittelt. Der KI-Assistent sendet Ihre Suchanfrage an Anthropic (USA). Mit Ihrer Zustimmung erfassen wir zusätzlich Nutzungsstatistiken. Sie können jede Funktion einzeln wählen.