Квартири й будинки: Грац
Грац – друге за величиною місто Австрії та університетський центр: старе місто й Шлоссберг у центрі, спокійніші житлові райони на околицях.
Квартири
3 193€/m²
+4% до 2024
Медіана цін угод 2025 за Grundbuch · Будинок 4 034 €/м² · Джерело: Statistik Austria · 2015–2025
Будинки
4 034€/m²
Медіана відображає і розташування, і якість проданих об’єктів – це не чиста динаміка цін.
Райони: Грац
- Innere StadtСтаре місто з Гауптплац, Шлоссбергом і Герренгассе (об’єкт Світової спадщини ЮНЕСКО) – квартири в старих будинках у найкращому місці.1 пропозиція
- St. LeonhardНа схід від старого міста: університетська клініка, доглянуті вілли та старі будинки – тихо й у центрі.Дивитися на мапі
- GeidorfНавколо Університету Карла і Франца та Штадтпарку: вілли кінця XIX століття, студенти й багато зелені.Дивитися на мапі
- LendНа захід від Мура: Кунстгаус, Лендплац і Анненштрасе – жваво й творчо, старі будинки та нові проєкти.Дивитися на мапі
- GriesНа правому березі Мура навколо Грісплац: багатонаціональний, щільно забудований, порівняно недорогий.Дивитися на мапі
- JakominiНавколо Якоміниплац і виставкового центру: центр, щільне населення, старі будинки й нові житлові комплекси.Дивитися на мапі
- LiebenauНа півдні: Murpark, стадіон і багато новобудов, зручний виїзд на автобан.Дивитися на мапі
- St. PeterНа південному сході: тихий житловий район із приватними будинками, садами й новими комплексами.Дивитися на мапі
- EggenbergНа заході: замок Еггенберг і новий квартал Reininghaus – багато новобудов і добре трамвайне сполучення.Дивитися на мапі
- AndritzНа півночі: зелено й тихо, приватні будинки та селища на околиці.Дивитися на мапі
Часті запитання
Скільки коштує квартира – Грац?
У 2025 році квартири продавалися за медіанною ціною 3 193 €/м².
Скільки коштує будинок – Грац?
У 2025 році будинки продавалися за медіанною ціною 4 034 €/м² житлової площі.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Податок на придбання 3,5 %, запис у Grundbuch 1,1 %, договір і трастовий рахунок зазвичай 1–2 %, комісія маклера не більше 3 % плюс 20 % ПДВ (станом на 2026 рік).
Який район вам підходить?
Розкажіть консьєржу, як ви хочете жити, – він підкаже відповідні райони й пропозиції.
Інші міста
Ціни угод: Statistik Austria, середні ціни нерухомості (опубліковано 28 травня 2026 р.), медіани за Grundbuch. Пропозиції на WoSuch – ціни продавців.