Fotoğraf

Fotoğraf

vvv

Hauptstrasse 49, 1130 Wien

en az €372.000

en az yakl. €6.188 / m²

planung17 müsait

Proje hakkında

vvv

Yeni yapı

Proje tipi

Bağımsız bölümler

Müsait bölümler

Teslim tarihiŞubat 2027

Yapı ruhsatıEvet (verildi)

Ruhsat no.778

Kimler için uygunHerkes

Yeni yapıProje tipi

Şubat 2027Teslim tarihi

55Bağımsız bölümler

17Müsait bölümler

Evet (verildi)Yapı ruhsatı

778Ruhsat no.

Kimler için uygun

Herkes

Daireler

1 oda

en az €372.000 · 57 — 61 m²

2 müsait

2 oda

en az €444.000 · 67 — 78 m²

3 müsait

2.5 oda

en az €500.000 · 81 — 88 m²

3 müsait

3 oda

en az €558.000 · 90 — 96 m²

3 müsait

3.5 oda

en az €610.000 · 99 — 103 m²

4 müsait

4+ oda

en az €675.000 · 109 — 112 m²

2 müsait

Özellikler ve enerji

Enerji ve sürdürülebilirlik

A+

Enerji sınıfı

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Enerji sınıfı

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

IsıtmaBölgesel ısıtma

Sıcak suMerkezi

Güneş panelleriEvet (öz tüketim / ortak alan elektriği)

CO2 sınıfıA1

IsıtmaBölgesel ısıtma

Sıcak suMerkezi

Güneş panelleriEvet (öz tüketim / ortak alan elektriği)

CO2 sınıfıA1

Yapı ve teknik

Teslim standardıKaba inşaat (yalnızca kaba tesisat)

HavalandırmaPencereyle havalandırma

SoğutmaYok

PencerelerÜçlü cam (standart)

Tamamlama sigortasıJa (gem. BTVG)

Teslim standardıKaba inşaat (yalnızca kaba tesisat)

HavalandırmaPencereyle havalandırma

SoğutmaYok

PencerelerÜçlü cam (standart)

Tamamlama sigortasıJa (gem. BTVG)

Konfor ve ulaşım

AsansörEvet (kısmen)

Engelsiz erişimBelirtilmemiş

Bisiklet park yerleri22

Elektrikli araç şarjıAktif şarj noktaları mevcut

Otopark yerleriYok

Depo / kapalı otoparkMevcut değil

Depolar22

Toplam otopark yeri22

AsansörEvet (kısmen)

Engelsiz erişimBelirtilmemiş

Bisiklet park yerleri22

Elektrikli araç şarjıAktif şarj noktaları mevcut

Otopark yerleriYok

Depo / kapalı otoparkMevcut değil

Depolar22

Toplam otopark yeri22

Konum ve altyapı

Toplu taşıma ve yakın çevre

En yakın metrobb

Mesafe665 m

Gürültü seviyesiUnter 50 dB (Ruhig)

bbEn yakın metro

665 mMesafe

Unter 50 dB (Ruhig)Gürültü seviyesi

Arsa

Kadastro no.444

Tapu no.666

444Kadastro no.

666Tapu no.

Koşullar ve belgeler

Koşullar ve ek masraflar

Emlakçı komisyonuProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Noter ve mahkeme masrafları3

Emlakçı komisyonuProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Noter ve mahkeme masrafları3

Sözleşme süreci

Sözleşme türüMüteahhit sözleşmesi (inşaat/planlama aşamasındaki proje)

Ödeme planıBTVG’ye göre A ödeme planı (tapu teminatlı)

TeminatEmanet hesabı (noter/avukat)

Yatırımlık dairelerEvet (KDV indirimi / net alım mümkün)

Konut teşvikiTeşvike uygun (eyalet fonları)

Bağlayıcılık süresi5 Jahre

Sözleşme türüMüteahhit sözleşmesi (inşaat/planlama aşamasındaki proje)

Ödeme planıBTVG’ye göre A ödeme planı (tapu teminatlı)

TeminatEmanet hesabı (noter/avukat)

Yatırımlık dairelerEvet (KDV indirimi / net alım mümkün)

Konut teşvikiTeşvike uygun (eyalet fonları)

Bağlayıcılık süresi5 Jahre

Belgeler

Enerji kimlik belgesiKontrol edildi

Yapı ve donanım şartnamesiKontrol edildi

Enerji kimlik belgesi

Kontrol edildi

Yapı ve donanım şartnamesi

Kontrol edildi

Belgeler müteahhit tarafından sağlanmış, WoSuch tarafından varlıkları kontrol edilmiştir.