Fotoğraf

Fotoğraf

rrr

Gentzgasse 21, 1180 Wien

en az €450.000

en az yakl. €6.000 / m²

İnşaat hâlinde1 müsait

Proje hakkında

bhbhbhbhbhhbh

njnjnjn

Yeni yapı

Proje tipi

Bağımsız bölümler

Müsait bölümler

Teslim tarihiOcak 2027

Yapı ruhsatıEvet (verildi)

Ruhsat no.556

Kimler için uygunHerkes

Yeni yapıProje tipi

Ocak 2027Teslim tarihi

24Bağımsız bölümler

1Müsait bölümler

Evet (verildi)Yapı ruhsatı

556Ruhsat no.

Kimler için uygun

Herkes

Daireler

2.5 oda

en az €450.000 · 75 m²

1 müsait

Özellikler ve enerji

Enerji ve sürdürülebilirlik

A+

Enerji sınıfı

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Enerji sınıfı

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

IsıtmaBölgesel ısıtma

Sıcak suMerkezi

Güneş panelleriEvet (öz tüketim / ortak alan elektriği)

CO2 sınıfıA1

IsıtmaBölgesel ısıtma

Sıcak suMerkezi

Güneş panelleriEvet (öz tüketim / ortak alan elektriği)

CO2 sınıfıA1

Yapı ve teknik

Teslim standardıAnahtar teslim (mutfak hariç)

HavalandırmaPencereyle havalandırma

SoğutmaKlima

PencerelerÜçlü cam (standart)

Tamamlama sigortasıJa (gem. BTVG)

Teslim standardıAnahtar teslim (mutfak hariç)

HavalandırmaPencereyle havalandırma

SoğutmaKlima

PencerelerÜçlü cam (standart)

Tamamlama sigortasıJa (gem. BTVG)

Konfor ve ulaşım

AsansörMevcut değil

Engelsiz erişimBelirtilmemiş

Bisiklet park yerleri20

Elektrikli araç şarjıAktif şarj noktaları mevcut

Otopark yerleriYok

Depo / kapalı otoparkMevcut değil

Depolar21

Toplam otopark yeri22

AsansörMevcut değil

Engelsiz erişimBelirtilmemiş

Bisiklet park yerleri20

Elektrikli araç şarjıAktif şarj noktaları mevcut

Otopark yerleriYok

Depo / kapalı otoparkMevcut değil

Depolar21

Toplam otopark yeri22

Konum ve altyapı

Toplu taşıma ve yakın çevre

En yakın metrobbbb

Mesafe56 m

Gürültü seviyesiUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbEn yakın metro

56 mMesafe

Unter 50 dB (Ruhig)Gürültü seviyesi

Arsa

Kadastro no.433

Tapu no.344

433Kadastro no.

344Tapu no.

Koşullar ve belgeler

Koşullar ve ek masraflar

Emlakçı komisyonuProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Noter ve mahkeme masrafları1

Emlakçı komisyonuProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Noter ve mahkeme masrafları1

Sözleşme süreci

Sözleşme türüMüteahhit sözleşmesi (inşaat/planlama aşamasındaki proje)

Ödeme planıBTVG’ye göre A ödeme planı (tapu teminatlı)

TeminatBanka teminatı

Yatırımlık dairelerEvet (KDV indirimi / net alım mümkün)

Konut teşvikiTeşvike uygun (eyalet fonları)

Bağlayıcılık süresi5 Jahre

Sözleşme türüMüteahhit sözleşmesi (inşaat/planlama aşamasındaki proje)

Ödeme planıBTVG’ye göre A ödeme planı (tapu teminatlı)

TeminatBanka teminatı

Yatırımlık dairelerEvet (KDV indirimi / net alım mümkün)

Konut teşvikiTeşvike uygun (eyalet fonları)

Bağlayıcılık süresi5 Jahre

Belgeler

Enerji kimlik belgesiKontrol edildi

Yapı ve donanım şartnamesiKontrol edildi

Enerji kimlik belgesi

Kontrol edildi

Yapı ve donanım şartnamesi

Kontrol edildi

Belgeler müteahhit tarafından sağlanmış, WoSuch tarafından varlıkları kontrol edilmiştir.