1 / 3

Фото

ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

от 803 000 €

от 9 125 € / м²

СтроитсяСвободно: 2

О проекте

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro

Новостройка

Тип проекта

Всего единиц

Свободных единиц

Готовность к заселениюЯнварь 2026

Разрешение на строительствоДа (получено)

Номер разрешения36933939

Подходит дляДля всех

НовостройкаТип проекта

Январь 2026Готовность к заселению

70Всего единиц

2Свободных единиц

Да (получено)Разрешение на строительство

36933939Номер разрешения

Подходит для

Для всех

Квартиры

3 комн.

от 803 000 € · 88 — 94 м²

Свободно: 2

Оснащение и энергия

Энергия и экологичность

A++

Класс энергоэффективности

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Класс энергоэффективности

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—0.85

ОтоплениеЦентральное теплоснабжение

Горячая водаЦентральное

Солнечные панелиДа (для нужд дома)

Класс CO2A1

ОтоплениеЦентральное теплоснабжение

Горячая водаЦентральное

Солнечные панелиДа (для нужд дома)

Класс CO2A1

Конструкция и техника

Стандарт сдачиЧерновая отделка (только разводка)

ВентиляцияПроветривание через окна

ОхлаждениеКондиционер

ОкнаТройное остекление (стандарт)

Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже

Стандарт сдачиЧерновая отделка (только разводка)

ВентиляцияПроветривание через окна

ОхлаждениеКондиционер

ОкнаТройное остекление (стандарт)

Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже

Комфорт и мобильность

ЛифтДа (на все этажи)

Безбарьерный доступДоступно для колясок (ÖNORM B 1600)

Велопарковки20

Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции

Парковочные местаВключено в стоимость покупки

Подвал / подземный паркингПодвал и подземный паркинг

Кладовые40

Всего парковочных мест12

ЛифтДа (на все этажи)

Безбарьерный доступДоступно для колясок (ÖNORM B 1600)

Велопарковки20

Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции

Парковочные местаВключено в стоимость покупки

Подвал / подземный паркингПодвал и подземный паркинг

Кладовые40

Всего парковочных мест12

Расположение и инфраструктура

Транспорт и микрорайон

Ближайшее метроOberla

Расстояние320 m

Уровень шумаUnter 50 dB (Ruhig)

OberlaБлижайшее метро

320 mРасстояние

Unter 50 dB (Ruhig)Уровень шума

Участок

Кадастровый номер4343

Номер в поземельной книге767

4343Кадастровый номер

767Номер в поземельной книге

Условия и документы

Условия и дополнительные расходы

Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)

Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС

Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)

Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС

Оформление договора

Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)

График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)

Обеспечительный платёжЭскроу-счёт (нотариус/адвокат)

Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)

Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)

Срок обязательстваБез ограничений

Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)

График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)

Обеспечительный платёжЭскроу-счёт (нотариус/адвокат)

Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)

Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)

Срок обязательстваБез ограничений

Документы

Энергетический паспортПроверено

Описание строительства и отделкиПроверено

Энергетический паспорт

Проверено

Описание строительства и отделки

Проверено

Документы предоставлены застройщиком; WoSuch проверяет только их наличие.

Ссылки и медиа

Видеотурyoutu.be