Визуализация

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

от 494 000 €

от 6 797 € / м²

СтроитсяСвободно: 3

О проекте

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Новостройка

Тип проекта

Всего единиц

Свободных единиц

Готовность к заселениюМай 2028

Разрешение на строительствоДа (получено)

Номер разрешения12446577

Подходит дляДля всех, Одиночки и пары, Пожилые

НовостройкаТип проекта

Май 2028Готовность к заселению

68Всего единиц

3Свободных единиц

Да (получено)Разрешение на строительство

12446577Номер разрешения

Подходит для

Для всех

Одиночки и пары

Пожилые

Квартиры

2 комн.

от 494 000 € · 58 м²

Свободно: 1

3 комн.

от 537 000 € · 79 — 84 м²

Свободно: 1

4+ комн.

от 766 000 € · 98 м²

Свободно: 1

Оснащение и энергия

Энергия и экологичность

A++

Класс энергоэффективности

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Класс энергоэффективности

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

ОтоплениеЦентральное теплоснабжение

Горячая водаЦентральное

Солнечные панелиДа (для нужд дома)

Класс CO2A1

ОтоплениеЦентральное теплоснабжение

Горячая водаЦентральное

Солнечные панелиДа (для нужд дома)

Класс CO2A1

Конструкция и техника

Стандарт сдачиС мебелью

ВентиляцияПроветривание через окна

ОкнаТройное остекление (стандарт)

Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже

Стандарт сдачиС мебелью

ВентиляцияПроветривание через окна

ОкнаТройное остекление (стандарт)

Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже

Комфорт и мобильность

ЛифтДа (на все этажи)

Безбарьерный доступНе указано

Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции

Парковочные местаНет

Подвал / подземный паркингОтсутствует

Кладовые5

Всего парковочных мест1

ЛифтДа (на все этажи)

Безбарьерный доступНе указано

Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции

Парковочные местаНет

Подвал / подземный паркингОтсутствует

Кладовые5

Всего парковочных мест1

Расположение и инфраструктура

Транспорт и микрорайон

Расстояние30 m

Уровень шумаUnter 50 dB (Ruhig)

30 mРасстояние

Unter 50 dB (Ruhig)Уровень шума

Участок

Кадастровый номер345

Номер в поземельной книге322

345Кадастровый номер

322Номер в поземельной книге

Условия и документы

Условия и дополнительные расходы

Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)

Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС

Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)

Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС

Оформление договора

Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)

График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)

Обеспечительный платёжЭскроу-счёт (нотариус/адвокат)

Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)

Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)

Срок обязательстваБез ограничений

Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)

График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)

Обеспечительный платёжЭскроу-счёт (нотариус/адвокат)

Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)

Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)

Срок обязательстваБез ограничений

Документы

Энергетический паспортПроверено

Описание строительства и отделкиПроверено

Энергетический паспорт

Проверено

Описание строительства и отделки

Проверено

Документы предоставлены застройщиком; WoSuch проверяет только их наличие.