1 / 4
Фото
Фото
Rich House
Gentzgasse 104, 1180 Wien
от 540 000 €
от 7 136 € / м²
СтроитсяСвободно: 3
О проекте
Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.
neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station
Новостройка
Тип проекта
40
Всего единиц
3
Свободных единиц
Готовность к заселениюИюнь 2026
Разрешение на строительствоДа (получено)
Номер разрешения65434312
Подходит дляДля всех
НовостройкаТип проекта
Июнь 2026Готовность к заселению
40Всего единиц
3Свободных единиц
Да (получено)Разрешение на строительство
65434312Номер разрешения
Подходит для
Для всех
Квартиры
Оснащение и энергия
Энергия и экологичность
A++
Класс энергоэффективности
15
HWBkWh/m²a
1
fGEE
A++Класс энергоэффективности
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—1
ОтоплениеЦентральное теплоснабжение
Горячая водаЦентральное
Солнечные панелиДа (для нужд дома)
Класс CO2A1
ОтоплениеЦентральное теплоснабжение
Горячая водаЦентральное
Солнечные панелиДа (для нужд дома)
Класс CO2A1
Конструкция и техника
Стандарт сдачиПод ключ (без кухни)
ВентиляцияПроветривание через окна
ОкнаТройное остекление (стандарт)
Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже
Стандарт сдачиПод ключ (без кухни)
ВентиляцияПроветривание через окна
ОкнаТройное остекление (стандарт)
Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже
Комфорт и мобильность
ЛифтДа (на все этажи)
Безбарьерный доступДоступно для колясок (ÖNORM B 1600)
Велопарковки20
Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции
Парковочные местаПриобретается отдельно
Подвал / подземный паркингЕсть подземный паркинг
Кладовые20
Всего парковочных мест22
ЛифтДа (на все этажи)
Безбарьерный доступДоступно для колясок (ÖNORM B 1600)
Велопарковки20
Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции
Парковочные местаПриобретается отдельно
Подвал / подземный паркингЕсть подземный паркинг
Кладовые20
Всего парковочных мест22
Расположение и инфраструктура
Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.
Транспорт и микрорайон
Ближайшее метроWaringer-Opera
Расстояние220 m
Уровень шумаUnter 50 dB (Ruhig)
Waringer-OperaБлижайшее метро
220 mРасстояние
Unter 50 dB (Ruhig)Уровень шума
Участок
Кадастровый номер12
Номер в поземельной книге13
12Кадастровый номер
13Номер в поземельной книге
Условия и документы
Условия и дополнительные расходы
Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)
Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС
Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)
Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС
Оформление договора
Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)
График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)
Обеспечительный платёжБанковская гарантия
Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)
Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)
Срок обязательстваБез ограничений
Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)
График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)
Обеспечительный платёжБанковская гарантия
Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)
Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)
Срок обязательстваБез ограничений
Документы
Энергетический паспорт
Проверено
Описание строительства и отделки
Проверено
Планировки и чертежи
Проверено
Выписка из торгового и поземельного реестра
Проверено
Документы предоставлены застройщиком; WoSuch проверяет только их наличие.
