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vvv

Hauptstrasse 49, 1130 Wien

desde 372 000 €

desde aprox. 6188 € / m²

planungDisponíveis: 17

Sobre o projeto

vvv

Obra nova

Tipo de projeto

Frações

Frações disponíveis

Pronto a habitarfevereiro 2027

Licença de construçãoSim (emitida)

N.º da licença778

Indicado paraTodos

Obra novaTipo de projeto

fevereiro 2027Pronto a habitar

55Frações

17Frações disponíveis

Sim (emitida)Licença de construção

778N.º da licença

Indicado para

Todos

Apartamentos

Divisões: 1

desde 372 000 € · 57 — 61 m²

Disponíveis: 2

Divisões: 2

desde 444 000 € · 67 — 78 m²

Disponíveis: 3

Divisões: 2.5

desde 500 000 € · 81 — 88 m²

Disponíveis: 3

Divisões: 3

desde 558 000 € · 90 — 96 m²

Disponíveis: 3

Divisões: 3.5

desde 610 000 € · 99 — 103 m²

Disponíveis: 4

4+ divisões

desde 675 000 € · 109 — 112 m²

Disponíveis: 2

Características e energia

Energia e sustentabilidade

A+

Classe energética

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Classe energética

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

AquecimentoAquecimento urbano

Água quenteCentral

Painéis solaresSim (autoconsumo / áreas comuns)

Classe de CO2A1

AquecimentoAquecimento urbano

Água quenteCentral

Painéis solaresSim (autoconsumo / áreas comuns)

Classe de CO2A1

Construção e técnica

Estado de entregaEm tosco (só instalações básicas)

VentilaçãoVentilação pelas janelas

ArrefecimentoNenhum

JanelasVidro triplo (de série)

Seguro de conclusãoJa (gem. BTVG)

Estado de entregaEm tosco (só instalações básicas)

VentilaçãoVentilação pelas janelas

ArrefecimentoNenhum

JanelasVidro triplo (de série)

Seguro de conclusãoJa (gem. BTVG)

Conforto e mobilidade

ElevadorSim (parcial)

Acesso sem degrausNão indicado

Lugares para bicicletas22

Carregamento de veículos elétricosPontos de carregamento ativos

Lugares de estacionamentoNenhum

Arrecadação / garagem subterrâneaNão existe

Arrecadações22

Lugares de estacionamento no total22

ElevadorSim (parcial)

Acesso sem degrausNão indicado

Lugares para bicicletas22

Carregamento de veículos elétricosPontos de carregamento ativos

Lugares de estacionamentoNenhum

Arrecadação / garagem subterrâneaNão existe

Arrecadações22

Lugares de estacionamento no total22

Localização e infraestruturas

Transportes públicos e microlocalização

Metro mais próximobb

Distância665 m

Nível de ruídoUnter 50 dB (Ruhig)

bbMetro mais próximo

665 mDistância

Unter 50 dB (Ruhig)Nível de ruído

Terreno

N.º cadastral444

N.º do registo predial666

444N.º cadastral

666N.º do registo predial

Condições e documentos

Condições e custos adicionais

Comissão do agenteProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Custos notariais e judiciais3

Comissão do agenteProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Custos notariais e judiciais3

Processo contratual

Tipo de contratoContrato com o promotor (projeto em construção/projeto)

Plano de pagamentoPlano de pagamento A segundo a BTVG (garantia no registo predial)

GarantiaConta escrow (notário/advogado)

Imóveis para investimentoSim (dedução do IVA / compra líquida possível)

Apoio à habitaçãoElegível para apoio (fundos regionais)

Período de vinculação5 Jahre

Tipo de contratoContrato com o promotor (projeto em construção/projeto)

Plano de pagamentoPlano de pagamento A segundo a BTVG (garantia no registo predial)

GarantiaConta escrow (notário/advogado)

Imóveis para investimentoSim (dedução do IVA / compra líquida possível)

Apoio à habitaçãoElegível para apoio (fundos regionais)

Período de vinculação5 Jahre

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memória descritiva e acabamentosVerificado

Certificado energético

Verificado

Memória descritiva e acabamentos

Verificado

Os documentos foram fornecidos pelo promotor e o WoSuch verificou a sua existência.