Richmond

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Richmond

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Blumengasse 21, 1170 Wien

desde 498 000 €

desde aprox. 7208 € / m²

Em construçãoDisponíveis: 3

Sobre o projeto

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

ParkSchuleviele GeschäfteU-Bahn-StationKindergartenHundeauslaufgebiet

Obra nova

Tipo de projeto

32

Frações

3

Frações disponíveis

Pronto a habitaroutubro 2027

Licença de construçãoSim (emitida)

N.º da licença3747586869

Indicado paraTodos

Obra novaTipo de projeto

outubro 2027Pronto a habitar

32Frações

3Frações disponíveis

Sim (emitida)Licença de construção

3747586869N.º da licença

Indicado para

Todos

Apartamentos

Divisões: 2

desde 498 000 € · 55 — 77 m²

Disponíveis: 2

Divisões: 3

desde 777 000 € · 99 m²

Disponíveis: 1

Características e energia

Energia e sustentabilidade

A++

Classe energética

10

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Classe energética

HWB—10 kWh/m²a

fGEE—0.85

AquecimentoAquecimento urbano

Água quenteCentral

Painéis solaresNão

Classe de CO2A1

AquecimentoAquecimento urbano

Água quenteCentral

Painéis solaresNão

Classe de CO2A1

Construção e técnica

Estado de entregaEm tosco (só instalações básicas)

VentilaçãoVentilação pelas janelas

JanelasVidro triplo (de série)

Seguro de conclusãoSim (segundo a BTVG) — número a indicar

Estado de entregaEm tosco (só instalações básicas)

VentilaçãoVentilação pelas janelas

JanelasVidro triplo (de série)

Seguro de conclusãoSim (segundo a BTVG) — número a indicar

Conforto e mobilidade

ElevadorSim (a todos os andares)

Acesso sem degrausAdaptado a cadeira de rodas (ÖNORM B 1600)

Lugares para bicicletas20

Carregamento de veículos elétricosPontos de carregamento ativos

Lugares de estacionamentoPode ser comprado à parte

Arrecadação / garagem subterrâneaGaragem subterrânea existente

Arrecadações17

Lugares de estacionamento no total44

ElevadorSim (a todos os andares)

Acesso sem degrausAdaptado a cadeira de rodas (ÖNORM B 1600)

Lugares para bicicletas20

Carregamento de veículos elétricosPontos de carregamento ativos

Lugares de estacionamentoPode ser comprado à parte

Arrecadação / garagem subterrâneaGaragem subterrânea existente

Arrecadações17

Lugares de estacionamento no total44

Localização e infraestruturas

Eine schöne Wohnanlage in der Nähe der U-Bahn-Station Blumenstation, eine Schule, ein Park, ein Hundeauslaufgebiet, ein großer SPAR-Supermarkt, ein neuer Kindergarten

Transportes públicos e microlocalização

Metro mais próximoBlumenstation

Distância270 m

Nível de ruídoUnter 50 dB (Ruhig)

BlumenstationMetro mais próximo

270 mDistância

Unter 50 dB (Ruhig)Nível de ruído

Terreno

N.º cadastral355

N.º do registo predial766

355N.º cadastral

766N.º do registo predial

Condições e documentos

Condições e custos adicionais

Comissão do agenteSem comissão (0% — diretamente do promotor)

Custos notariais e judiciais1,8% com IVA

Comissão do agenteSem comissão (0% — diretamente do promotor)

Custos notariais e judiciais1,8% com IVA

Processo contratual

Tipo de contratoContrato com o promotor (projeto em construção/projeto)

Plano de pagamentoPlano de pagamento A segundo a BTVG (garantia no registo predial)

GarantiaConta escrow (notário/advogado)

Imóveis para investimentoSim (dedução do IVA / compra líquida possível)

Apoio à habitaçãoElegível para apoio (fundos regionais)

Período de vinculaçãoSem restrições

Tipo de contratoContrato com o promotor (projeto em construção/projeto)

Plano de pagamentoPlano de pagamento A segundo a BTVG (garantia no registo predial)

GarantiaConta escrow (notário/advogado)

Imóveis para investimentoSim (dedução do IVA / compra líquida possível)

Apoio à habitaçãoElegível para apoio (fundos regionais)

Período de vinculaçãoSem restrições

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memória descritiva e acabamentosVerificado

Plantas e desenhosVerificado

Certidão comercial / registo predialVerificado

Certificado energético

Memória descritiva e acabamentos

Plantas e desenhos

Certidão comercial / registo predial

Os documentos foram fornecidos pelo promotor e o WoSuch verificou a sua existência.

New Homes Austria

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Pessoa de contacto

Max Liberman

Ao entrar em contacto, aceita os Termos e condições & Política de privacidade. O WoSuch não é parte do contrato. Ficha técnica

Fonte: promotor | Data: 26 de agosto de 2026 | Sujeito a alterações

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