Foto

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Gentzgasse 21, 1180 Wien

desde 450 000 €

desde aprox. 6000 € / m²

Em construçãoDisponíveis: 1

Sobre o projeto

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Obra nova

Tipo de projeto

Frações

Frações disponíveis

Pronto a habitarjaneiro 2027

Licença de construçãoSim (emitida)

N.º da licença556

Indicado paraTodos

Obra novaTipo de projeto

janeiro 2027Pronto a habitar

24Frações

1Frações disponíveis

Sim (emitida)Licença de construção

556N.º da licença

Indicado para

Todos

Apartamentos

Divisões: 2.5

desde 450 000 € · 75 m²

Disponíveis: 1

Características e energia

Energia e sustentabilidade

A+

Classe energética

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Classe energética

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

AquecimentoAquecimento urbano

Água quenteCentral

Painéis solaresSim (autoconsumo / áreas comuns)

Classe de CO2A1

AquecimentoAquecimento urbano

Água quenteCentral

Painéis solaresSim (autoconsumo / áreas comuns)

Classe de CO2A1

Construção e técnica

Estado de entregaChave na mão (sem cozinha)

VentilaçãoVentilação pelas janelas

ArrefecimentoAr condicionado

JanelasVidro triplo (de série)

Seguro de conclusãoJa (gem. BTVG)

Estado de entregaChave na mão (sem cozinha)

VentilaçãoVentilação pelas janelas

ArrefecimentoAr condicionado

JanelasVidro triplo (de série)

Seguro de conclusãoJa (gem. BTVG)

Conforto e mobilidade

ElevadorNão existe

Acesso sem degrausNão indicado

Lugares para bicicletas20

Carregamento de veículos elétricosPontos de carregamento ativos

Lugares de estacionamentoNenhum

Arrecadação / garagem subterrâneaNão existe

Arrecadações21

Lugares de estacionamento no total22

ElevadorNão existe

Acesso sem degrausNão indicado

Lugares para bicicletas20

Carregamento de veículos elétricosPontos de carregamento ativos

Lugares de estacionamentoNenhum

Arrecadação / garagem subterrâneaNão existe

Arrecadações21

Lugares de estacionamento no total22

Localização e infraestruturas

Transportes públicos e microlocalização

Metro mais próximobbbb

Distância56 m

Nível de ruídoUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbMetro mais próximo

56 mDistância

Unter 50 dB (Ruhig)Nível de ruído

Terreno

N.º cadastral433

N.º do registo predial344

433N.º cadastral

344N.º do registo predial

Condições e documentos

Condições e custos adicionais

Comissão do agenteProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Custos notariais e judiciais1

Comissão do agenteProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Custos notariais e judiciais1

Processo contratual

Tipo de contratoContrato com o promotor (projeto em construção/projeto)

Plano de pagamentoPlano de pagamento A segundo a BTVG (garantia no registo predial)

GarantiaGarantia bancária

Imóveis para investimentoSim (dedução do IVA / compra líquida possível)

Apoio à habitaçãoElegível para apoio (fundos regionais)

Período de vinculação5 Jahre

Tipo de contratoContrato com o promotor (projeto em construção/projeto)

Plano de pagamentoPlano de pagamento A segundo a BTVG (garantia no registo predial)

GarantiaGarantia bancária

Imóveis para investimentoSim (dedução do IVA / compra líquida possível)

Apoio à habitaçãoElegível para apoio (fundos regionais)

Período de vinculação5 Jahre

Documentos

Certificado energéticoVerificado

Memória descritiva e acabamentosVerificado

Certificado energético

Verificado

Memória descritiva e acabamentos

Verificado

Os documentos foram fornecidos pelo promotor e o WoSuch verificou a sua existência.