Mieszkania i domy – Graz
Graz to drugie co do wielkości miasto Austrii i ośrodek akademicki: stare miasto i Schlossberg w centrum, spokojniejsze dzielnice mieszkaniowe na obrzeżach.
Mieszkania
3193€/m²
+4% względem 2024
Mediana ceny transakcyjnej 2025 z księgi wieczystej · Dom 4034 €/m² · Źródło: Statistik Austria · 2015–2025
Domy
4034€/m²
Mediany odzwierciedlają też lokalizację i standard sprzedanych nieruchomości – to nie czysty trend cen.
Dzielnice: Graz
- Innere StadtStare miasto z Hauptplatz, Schlossbergiem i Herrengasse (światowe dziedzictwo UNESCO) – mieszkania w kamienicach w najlepszej lokalizacji.1 oferta
- St. LeonhardNa wschód od starego miasta: szpital uniwersytecki, zadbane wille i kamienice – spokojnie i centralnie.Zobacz na mapie
- GeidorfWokół Uniwersytetu Karola i Franciszka oraz Stadtpark: wille z przełomu wieków, studenci i dużo zieleni.Zobacz na mapie
- LendNa zachód od Mury: Kunsthaus, Lendplatz i Annenstraße – tętniąco i kreatywnie, z kamienicami i nowymi inwestycjami.Zobacz na mapie
- GriesNa prawym brzegu Mury wokół Griesplatz: wielokulturowo, gęsta zabudowa, stosunkowo przystępne ceny.Zobacz na mapie
- JakominiWokół Jakominiplatz i terenów targowych: centralnie, gęsto zaludnione, z kamienicami i nowymi osiedlami.Zobacz na mapie
- LiebenauNa południu: Murpark, stadion i dużo nowego budownictwa, z dobrym dojazdem do autostrady.Zobacz na mapie
- St. PeterNa południowym wschodzie: spokojna okolica z domami jednorodzinnymi, ogrodami i nowymi osiedlami.Zobacz na mapie
- EggenbergNa zachodzie: pałac Eggenberg i nowa dzielnica Reininghaus – dużo nowego budownictwa i dobry dojazd tramwajem.Zobacz na mapie
- AndritzNa północy: zielono i spokojnie, z domami jednorodzinnymi i osiedlami na skraju miasta.Zobacz na mapie
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje mieszkanie – Graz?
W 2025 r. mieszkania sprzedawano za medianę 3193 €/m².
Ile kosztuje dom – Graz?
W 2025 r. domy sprzedawano za medianę 4034 €/m² powierzchni mieszkalnej.
Jakie dodatkowe koszty wiążą się z zakupem?
Podatek od nabycia nieruchomości 3,5%, wpis do księgi wieczystej 1,1%, umowa i rachunek powierniczy zwykle 1–2%, prowizja pośrednika maksymalnie 3% plus 20% VAT (stan na 2026).
Która dzielnica do ciebie pasuje?
Powiedz concierge, jak chcesz mieszkać – podpowie pasujące dzielnice i oferty.
Inne miasta
Ceny transakcyjne: Statistik Austria, średnie ceny nieruchomości (opublikowane 28 maja 2026), mediany z księgi wieczystej. Oferty na WoSuch to ceny ofertowe.