Lakások és házak – Graz
Graz Ausztria második legnagyobb városa és egyetemi város: óváros és Schlossberg a központban, csendesebb lakóövezetek a külső kerületekben.
Lakások
3193€/m²
+4% 2024-hez képest
Medián eladási ár 2025, telekkönyv · Ház 4034 €/m² · Forrás: Statistik Austria · 2015–2025
Házak
4034€/m²
A mediánok az eladott ingatlanok fekvését és minőségét is tükrözik – nem tisztán árváltozás.
Kerületek – Graz
- Innere StadtÓváros a Hauptplatzcal, a Schlossberggel és a Herrengasséval (UNESCO világörökség) – régi építésű lakások a legjobb helyen.1 hirdetés
- St. LeonhardAz óvárostól keletre: egyetemi klinika, gondozott villák és régi bérházak – csendes és központi.Megnézem a térképen
- GeidorfA Karl-Franzens Egyetem és a Stadtpark körül: századfordulós villák, diákok és sok zöld.Megnézem a térképen
- LendA Murától nyugatra: Kunsthaus, Lendplatz és Annenstraße – pezsgő és kreatív, régi házakkal és új projektekkel.Megnézem a térképen
- GriesA Mura jobb partján, a Griesplatz körül: multikulturális, sűrűn beépített, viszonylag kedvező árú.Megnézem a térképen
- JakominiA Jakominiplatz és a vásárközpont körül: központi, sűrűn lakott, régi bérházakkal és új lakóparkokkal.Megnézem a térképen
- LiebenauDélen: Murpark, stadion és sok új építés, jó autópálya-kapcsolattal.Megnézem a térképen
- St. PeterDélkeleten: csendes lakóövezet családi házakkal, kertekkel és új lakóparkokkal.Megnézem a térképen
- EggenbergNyugaton: az eggenbergi kastély és az új Reininghaus városrész – sok új építés, jó villamoskapcsolat.Megnézem a térképen
- AndritzÉszakon: zöld és csendes, családi házakkal és lakótelepekkel a város peremén.Megnézem a térképen
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül egy lakás – Graz?
A lakások 2025-ben 3193 €/m² medián áron keltek el.
Mennyibe kerül egy ház – Graz?
A házak 2025-ben 4034 €/m² lakóterület medián áron keltek el.
Milyen járulékos költségekkel jár a vásárlás?
Ingatlanszerzési adó 3,5%, telekkönyvi bejegyzés 1,1%, szerződés és letét általában 1–2%, ingatlaniroda jutaléka legfeljebb 3% plusz 20% áfa (2026-os állapot).
Melyik kerület illik Önhöz?
Mondja el a concierge-nek, hogyan szeretne élni – megfelelő kerületeket és hirdetéseket javasol.
További városok
Eladási árak: Statistik Austria, átlagos ingatlanárak (közzétéve: 2026. május 28.), telekkönyvi mediánok. A WoSuch hirdetései kínálati árak.