Stanovi i kuće – Graz
Graz je drugi najveći grad Austrije i univerzitetski grad: stari grad i Schlossberg u centru, mirnija stambena naselja u vanjskim okruzima.
Stanovi
3.193€/m²
+4% u odnosu na 2024
Medijan prodajne cijene 2025 iz zemljišne knjige · Kuća 4.034 €/m² · Izvor: Statistik Austria · 2015–2025
Kuće
4.034€/m²
Medijani odražavaju i lokaciju i kvalitet prodanih nekretnina – nije riječ o čistom kretanju cijena.
Okruzi – Graz
- Innere StadtStari grad s Hauptplatzom, Schlossbergom i Herrengasse (UNESCO-ova svjetska baština) – stanovi u starim zgradama na najboljoj lokaciji.1 ponuda
- St. LeonhardIstočno od starog grada: univerzitetska bolnica, uređene vile i stare zgrade – mirno i centralno.Pogledaj na mapi
- GeidorfOko Univerziteta Karl-Franzens i Stadtparka: vile s kraja 19. stoljeća, studenti i mnogo zelenila.Pogledaj na mapi
- LendZapadno od Mure: Kunsthaus, Lendplatz i Annenstraße – živo i kreativno, sa starim zgradama i novim projektima.Pogledaj na mapi
- GriesNa desnoj obali Mure oko Griesplatza: multikulturalno, gusto izgrađeno, relativno povoljno.Pogledaj na mapi
- JakominiOko Jakominiplatza i sajma: centralno, gusto naseljeno, sa starim zgradama i novim stambenim kompleksima.Pogledaj na mapi
- LiebenauNa jugu: Murpark, stadion i mnogo novogradnje, s dobrim pristupom autoputu.Pogledaj na mapi
- St. PeterNa jugoistoku: mirno stambeno naselje s porodičnim kućama, baštama i novim kompleksima.Pogledaj na mapi
- EggenbergNa zapadu: dvorac Eggenberg i nova četvrt Reininghaus – mnogo novogradnje i dobra tramvajska veza.Pogledaj na mapi
- AndritzNa sjeveru: zeleno i mirno, s porodičnim kućama i naseljima na rubu grada.Pogledaj na mapi
Česta pitanja
Koliko košta stan – Graz?
Stanovi su 2025. prodavani po medijanu od 3.193 €/m².
Koliko košta kuća – Graz?
Kuće su 2025. prodavane po medijanu od 4.034 €/m² stambene površine.
Koji dodatni troškovi prate kupovinu?
Porez na promet nekretnina 3,5 %, upis u zemljišnu knjigu 1,1 %, ugovor i fiducijarni račun obično 1–2 %, provizija agencije najviše 3 % plus 20 % PDV-a (stanje 2026).
Koji okrug vam odgovara?
Recite concierge-u kako želite živjeti – predložit će odgovarajuće okruge i ponude.
Drugi gradovi
Prodajne cijene: Statistik Austria, prosječne cijene nekretnina (objavljeno 28. maj 2026.), medijani iz zemljišne knjige. Ponude na WoSuchu su tražene cijene.