Test Berlin Mitte

Test Berlin Mitte

Test Berlin Mitte

Test Berlin Mitte

1 / 4

Визуализация

Test Berlin Mitte

Визуализация

Test Berlin Mitte

Gentzgasse 104, 10115 Berlin

от 540 000 €

от 8 478 € / м²

СтроитсяСвободно: 2

О проекте

Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.

neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station

Новостройка

Тип проекта

40

Всего единиц

2

Свободных единиц

Готовность к заселениюИюнь 2026

Разрешение на строительствоДа (получено)

Номер разрешения65434312

Подходит дляДля всех

НовостройкаТип проекта

Июнь 2026Готовность к заселению

40Всего единиц

2Свободных единиц

Да (получено)Разрешение на строительство

65434312Номер разрешения

Подходит для

Для всех

Квартиры

2 комн.

от 540 000 € · 56 м²

Свободно: 1

3 комн.

от 568 000 € · 67 м²

Свободно: 1

Оснащение и энергия

Энергия и экологичность

A++

Класс энергоэффективности

15

HWBkWh/m²a

1

fGEE

A++Класс энергоэффективности

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—1

ОтоплениеЦентральное теплоснабжение

Горячая водаЦентральное

Солнечные панелиДа (для нужд дома)

Класс CO2A1

ОтоплениеЦентральное теплоснабжение

Горячая водаЦентральное

Солнечные панелиДа (для нужд дома)

Класс CO2A1

Конструкция и техника

Стандарт сдачиПод ключ (без кухни)

ВентиляцияПроветривание через окна

ОкнаТройное остекление (стандарт)

Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже

Стандарт сдачиПод ключ (без кухни)

ВентиляцияПроветривание через окна

ОкнаТройное остекление (стандарт)

Страхование завершения строительстваДа (по BTVG) — номер будет позже

Комфорт и мобильность

ЛифтДа (на все этажи)

Безбарьерный доступДоступно для колясок (ÖNORM B 1600)

Велопарковки20

Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции

Парковочные местаПриобретается отдельно

Подвал / подземный паркингЕсть подземный паркинг

Кладовые20

Всего парковочных мест22

ЛифтДа (на все этажи)

Безбарьерный доступДоступно для колясок (ÖNORM B 1600)

Велопарковки20

Зарядки для электромобилейЕсть действующие зарядные станции

Парковочные местаПриобретается отдельно

Подвал / подземный паркингЕсть подземный паркинг

Кладовые20

Всего парковочных мест22

Расположение и инфраструктура

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

Транспорт и микрорайон

Ближайшее метроWaringer-Opera

Расстояние220 m

Уровень шумаUnter 50 dB (Ruhig)

Waringer-OperaБлижайшее метро

220 mРасстояние

Unter 50 dB (Ruhig)Уровень шума

Участок

Кадастровый номер12

Номер в поземельной книге13

12Кадастровый номер

13Номер в поземельной книге

Условия и документы

Условия и дополнительные расходы

Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)

Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС

Комиссия маклераБез комиссии (0% — напрямую от застройщика)

Нотариальные и судебные расходы1,8 % с НДС

Оформление договора

Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)

График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)

Обеспечительный платёжБанковская гарантия

Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)

Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)

Срок обязательстваБез ограничений

Тип договораДоговор с застройщиком (проект в стройке/проектировании)

График платежейПлан платежей A по BTVG (с записью в поземельной книге)

Обеспечительный платёжБанковская гарантия

Инвестиционные квартирыДа (вычет НДС / покупка нетто возможна)

Жилищная субсидияОбъект подлежит субсидированию (средства земли)

Срок обязательстваБез ограничений

Документы

Энергетический паспортПроверено

Описание строительства и отделкиПроверено

Планировки и чертежиПроверено

Выписка из торгового и поземельного реестраПроверено

Энергетический паспорт

Проверено

Описание строительства и отделки

Проверено

Планировки и чертежи

Проверено

Выписка из торгового и поземельного реестра

Проверено

Документы предоставлены застройщиком; WoSuch проверяет только их наличие.

Ссылки и медиа

Видеотурyoutu.be

New Homes Germany

Контактное лицо

Maria Keller

Часы работы

Mo-Fr, 09:00 - 17:00 Uhr

Обращаясь к продавцу, Вы принимаете Условия использования & Политику конфиденциальности. WoSuch не является стороной договора. Выходные данные

Источник: застройщик | Возможны изменения

Примечание: WoSuch — исключительно информационная платформа. Все сведения предоставлены без гарантии и основаны на информации застройщика. За точность и полноту отвечает только застройщик.