visualisierung

Test Berlin Charlottenburg

Gentzgasse 104, 10625 Berlin

de la 540.000 EUR

de la cca 8.478 EUR / m²

În construcție

Despre proiect

Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.

neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station

Construcție nouăTip de proiect

iunie 2026Gata de mutare

40Unități

12Unități disponibile

Da (emisă)Autorizație de construire

65434312Nr. autorizație

Potrivit pentru

Toată lumea

Apartamente

Dotări și energie

Energie și sustenabilitate

A++Clasă energetică

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—1

ÎncălzireTermoficare

Apă caldăCentralizat

Panouri solareDa (consum propriu / spații comune)

Clasă CO2A1

Construcție și tehnică

Standard de predareLa cheie (fără bucătărie)

VentilațieVentilație prin ferestre

FerestreGeam triplu (standard)

Asigurare de finalizareDa (conform BTVG) — numărul urmează

Confort și mobilitate

LiftDa (la toate etajele)

Acces fără trepteAccesibil scaunului rulant (ÖNORM B 1600)

Locuri pentru biciclete20

Încărcare vehicule electricePuncte de încărcare active disponibile

Locuri de parcareSe poate cumpăra separat

Boxă / parcare subteranăParcare subterană disponibilă

Boxe20

Locuri de parcare în total22

Locație și infrastructură

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

Transport public și microzonă

Waringer-OperaCea mai apropiată stație de metrou

220 mDistanță

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de zgomot

Teren

12Nr. cadastral

13Nr. carte funciară

Condiții și documente

Condiții și costuri suplimentare

Comision agentFără comision (0% — direct de la dezvoltator)

Costuri notariale și judiciare1,8% cu TVA

Derularea contractului

Tip de contractContract cu dezvoltatorul (proiect în construcție/planificare)

Plan de platăPlan de plată A conform BTVG (garanție în cartea funciară)

GaranțieGaranție bancară

Apartamente pentru investițiiDa (deducere TVA / achiziție netă posibilă)

Subvenție pentru locuințeEligibil pentru subvenții (fonduri regionale)

Perioadă de angajamentFără restricții

Documente

Certificat de performanță energetică

Verificat

Descrierea construcției și a dotărilor

Verificat

Planuri și schițe

Verificat

Extras din registrul comerțului / carte funciară

Verificat

Documentele au fost furnizate de dezvoltator, iar WoSuch a verificat existența lor.

Linkuri și media

Tur videoYouTube

Persoană de contact

Maria Keller

Program

Mo-Fr, 09:00 - 17:00 Uhr

Prin contactare, acceptați Termenii și condițiile & Politica de confidențialitate. WoSuch nu este parte la contract. Informații legale

Sursa: dezvoltatorul | Sub rezerva modificărilor

Notă: WoSuch este doar o platformă de informare. Toate informațiile sunt furnizate fără garanție și se bazează pe datele transmise de dezvoltator. Doar dezvoltatorul răspunde pentru exactitate și completitudine.