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Test Berlin Mitte
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Test Berlin Mitte

Gentzgasse 104, 10115 Berlin

à partir de 540.000 €

à partir d’env. 8.478 € / m²

En construction

Le programme

Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.

neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station
NeufType de programme
Juin 2026Livraison
40Lots
12Lots disponibles
Oui (délivré)Permis de construire
65434312N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Appartements

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A++Classe énergétique
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—1
ChauffageChauffage à distance
Eau chaudeCentral
Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)
Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonClé en main (cuisine non comprise)
VentilationVentilation par les fenêtres
FenêtresTriple vitrage (standard)
Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Confort et mobilité

AscenseurOui (à tous les étages)
Accès de plain-piedAccessible en fauteuil roulant (ÖNORM B 1600)
Places vélos20
Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles
Places de parkingAchat en supplément
Cave / parking souterrainParking souterrain disponible
Caves20
Places de parking au total22

Situation et infrastructure

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

Transports publics et quartier

Waringer-OperaMétro le plus proche
220 mDistance
Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

12N° de commune cadastrale
13Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)
Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)
ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)
GarantieGarantie bancaire
Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)
Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)
Durée d’engagementSans restriction

Liens et médias

Interlocuteur

Maria Keller

Horaires d’ouverture

Mo-Fr, 09:00 - 17:00 Uhr

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Source : promoteur | Sous réserve de modifications

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