Test Berlin Mitte

Test Berlin Mitte

Test Berlin Mitte

Test Berlin Mitte

1 / 4

Vizualizace

Test Berlin Mitte

Vizualizace

Test Berlin Mitte

Gentzgasse 104, 10115 Berlin

od 540 000 €

od cca 8 478 € / m²

Ve výstavběVolné: 2

O projektu

Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.

neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station

Novostavba

Typ projektu

40

Jednotky

2

Dostupné jednotky

PředáníČerven 2026

Stavební povoleníAno (vydáno)

Č. povolení65434312

Vhodné proVšichni

NovostavbaTyp projektu

Červen 2026Předání

40Jednotky

2Dostupné jednotky

Ano (vydáno)Stavební povolení

65434312Č. povolení

Vhodné pro

Všichni

Byty

2 pokojů

od 540 000 € · 56 m²

3 pokojů

od 568 000 € · 67 m²

Vybavení a energie

Energie a udržitelnost

A++

Energetická třída

15

HWBkWh/m²a

1

fGEE

A++Energetická třída

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—1

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

VytápěníDálkové vytápění

Teplá vodaCentrální

FotovoltaikaAno (vlastní spotřeba / společné prostory)

Třída CO2A1

Stavba a technika

Standard předáníNa klíč (bez kuchyně)

VětráníVětrání okny

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníAno (dle BTVG) — číslo bude doplněno

Standard předáníNa klíč (bez kuchyně)

VětráníVětrání okny

OknaTrojsklo (standard)

Záruka dokončeníAno (dle BTVG) — číslo bude doplněno

Komfort a mobilita

VýtahAno (do všech pater)

BezbariérovostPřístupné pro vozíčkáře (ÖNORM B 1600)

Stání pro kola20

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníK dokoupení

Sklep / podzemní garážK dispozici podzemní garáž

Sklepní kóje20

Parkovacích stání celkem22

VýtahAno (do všech pater)

BezbariérovostPřístupné pro vozíčkáře (ÖNORM B 1600)

Stání pro kola20

Nabíjecí staniceK dispozici aktivní nabíjecí stanice

Parkovací stáníK dokoupení

Sklep / podzemní garážK dispozici podzemní garáž

Sklepní kóje20

Parkovacích stání celkem22

Lokalita a infrastruktura

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

Doprava a mikrolokalita

Nejbližší metroWaringer-Opera

Vzdálenost220 m

HlučnostUnter 50 dB (Ruhig)

Waringer-OperaNejbližší metro

220 mVzdálenost

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnost

Pozemek

Č. katastrálního území12

Číslo vložky13

12Č. katastrálního území

13Číslo vložky

Podmínky a dokumenty

Podmínky a vedlejší náklady

Provize makléřeBez provize (0 % — přímo od developera)

Notářské a soudní poplatky1,8 % včetně DPH

Provize makléřeBez provize (0 % — přímo od developera)

Notářské a soudní poplatky1,8 % včetně DPH

Uzavření smlouvy

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaBankovní záruka

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanostiBez omezení

Typ smlouvyDeveloperská smlouva (projekt ve výstavbě / v přípravě)

Splátkový plánSplátkový plán A dle BTVG (zajištění v katastru)

JistotaBankovní záruka

Investiční jednotkyAno (odpočet DPH / koupě v netto možná)

Dotace na bydleníS nárokem na dotaci (regionální prostředky)

Doba vázanostiBez omezení

Dokumenty

Průkaz energetické náročnostiOvěřeno

Popis stavby a vybaveníOvěřeno

Půdorysy a plányOvěřeno

Výpis z rejstříku a katastruOvěřeno

Průkaz energetické náročnosti

Popis stavby a vybavení

Půdorysy a plány

Výpis z rejstříku a katastru

Dokumenty poskytl developer; WoSuch ověřil jejich dostupnost.

Odkazy a média

New Homes Germany

Kontaktní osoba

Maria Keller

Otevírací doba

Mo-Fr, 09:00 - 17:00 Uhr

Kontaktováním souhlasíte s VOP & zásadami ochrany osobních údajů. WoSuch není smluvní stranou. Tiráž

Zdroj: developer | Změny vyhrazeny

Poznámka: WoSuch je pouze informační platforma. Všechny informace jsou uvedeny bez záruky a pocházejí od developera, který jako jediný odpovídá za jejich správnost a úplnost.