1 / 3

Фото

ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

від 803 000 EUR

від 9 125 EUR / м²

БудуєтьсяВільно: 2

Про проєкт

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro

Новобудова

Тип проєкту

Усього одиниць

Вільних одиниць

Готовність до заселенняСічень 2026

Дозвіл на будівництвоТак (отримано)

Номер дозволу36933939

Підходить дляДля всіх

НовобудоваТип проєкту

Січень 2026Готовність до заселення

70Усього одиниць

2Вільних одиниць

Так (отримано)Дозвіл на будівництво

36933939Номер дозволу

Підходить для

Для всіх

Квартири

3 кімн.

від 803 000 EUR · 88 — 94 м²

Вільно: 2

Оснащення та енергія

Енергія та екологічність

A++

Клас енергоефективності

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Клас енергоефективності

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—0.85

ОпаленняЦентральне теплопостачання

Гаряча водаЦентральне

Сонячні панеліТак (для потреб будинку)

Клас CO2A1

ОпаленняЦентральне теплопостачання

Гаряча водаЦентральне

Сонячні панеліТак (для потреб будинку)

Клас CO2A1

Конструкція і техніка

Стандарт здачіЧорнова оздоба (лише розведення)

ВентиляціяПровітрювання через вікна

ОхолодженняКондиціонер

ВікнаПотрійне скління (стандарт)

Страхування завершення будівництваТак (за BTVG) — номер буде пізніше

Стандарт здачіЧорнова оздоба (лише розведення)

ВентиляціяПровітрювання через вікна

ОхолодженняКондиціонер

ВікнаПотрійне скління (стандарт)

Страхування завершення будівництваТак (за BTVG) — номер буде пізніше

Комфорт і мобільність

ЛіфтТак (на всі поверхи)

Безбарʼєрний доступДоступно для візків (ÖNORM B 1600)

Велопарковки20

Зарядки для електромобілівЄ діючі зарядні станції

Паркувальні місцяВключено у вартість купівлі

Підвал / підземний паркінгПідвал і підземний паркінг

Комори40

Усього паркувальних місць12

ЛіфтТак (на всі поверхи)

Безбарʼєрний доступДоступно для візків (ÖNORM B 1600)

Велопарковки20

Зарядки для електромобілівЄ діючі зарядні станції

Паркувальні місцяВключено у вартість купівлі

Підвал / підземний паркінгПідвал і підземний паркінг

Комори40

Усього паркувальних місць12

Розташування та інфраструктура

Транспорт і мікрорайон

Найближче метроOberla

Відстань320 m

Рівень шумуUnter 50 dB (Ruhig)

OberlaНайближче метро

320 mВідстань

Unter 50 dB (Ruhig)Рівень шуму

Ділянка

Кадастровий номер4343

Номер у поземельній книзі767

4343Кадастровий номер

767Номер у поземельній книзі

Умови та документи

Умови та додаткові витрати

Комісія маклераБез комісії (0% — напряму від забудовника)

Нотаріальні та судові витрати1,8 % з ПДВ

Комісія маклераБез комісії (0% — напряму від забудовника)

Нотаріальні та судові витрати1,8 % з ПДВ

Оформлення договору

Тип договоруДоговір із забудовником (проєкт у будівництві/проєктуванні)

Графік платежівПлан платежів A за BTVG (із записом у поземельній книзі)

Забезпечувальний платіжЕскроу-рахунок (нотаріус/адвокат)

Інвестиційні квартириТак (відрахування ПДВ / купівля нетто можлива)

Житлова субсидіяОбʼєкт підлягає субсидуванню (кошти землі)

Термін зобовʼязанняБез обмежень

Тип договоруДоговір із забудовником (проєкт у будівництві/проєктуванні)

Графік платежівПлан платежів A за BTVG (із записом у поземельній книзі)

Забезпечувальний платіжЕскроу-рахунок (нотаріус/адвокат)

Інвестиційні квартириТак (відрахування ПДВ / купівля нетто можлива)

Житлова субсидіяОбʼєкт підлягає субсидуванню (кошти землі)

Термін зобовʼязанняБез обмежень

Документи

Енергетичний паспортПеревірено

Опис будівництва та оздобленняПеревірено

Енергетичний паспорт

Перевірено

Опис будівництва та оздоблення

Перевірено

Документи надано забудовником; WoSuch перевіряє лише їх наявність.

Посилання та медіа

Відеотурyoutu.be