Фото

Hietzinger Gartenhöfe

Lerchengasse,20, 1080 Wien

від 537 000 EUR

від 6 797 EUR / м²

БудуєтьсяВільно: 3

Про проєкт

Ruhige Gartenhofanlage nahe Schönbrunn. Zweite Reihe, viel Grün, ideal für Familien.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Новобудова

Тип проєкту

Усього одиниць

Вільних одиниць

Готовність до заселенняКвітень 2026

Дозвіл на будівництвоТак (отримано)

Номер дозволу456

Підходить дляДля всіх, Родини, Інвестори

НовобудоваТип проєкту

Квітень 2026Готовність до заселення

32Усього одиниць

3Вільних одиниць

Так (отримано)Дозвіл на будівництво

456Номер дозволу

Підходить для

Для всіх

Родини

Інвестори

Квартири

2 кімн.

від 594 000 EUR · 58 м²

Вільно: 1

3 кімн.

від 537 000 EUR · 79 — 84 м²

Вільно: 1

4+ кімн.

від 668 000 EUR · 98 м²

Вільно: 1

Оснащення та енергія

Енергія та екологічність

A++

Клас енергоефективності

0.95

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Клас енергоефективності

HWB—0.95 kWh/m²a

fGEE—0.85

ОпаленняЦентральне теплопостачання

Гаряча водаЦентральне

Сонячні панеліТак (для потреб будинку)

Клас CO2A1

ОпаленняЦентральне теплопостачання

Гаряча водаЦентральне

Сонячні панеліТак (для потреб будинку)

Клас CO2A1

Конструкція і техніка

Стандарт здачіЗ меблями

ВентиляціяПровітрювання через вікна

ВікнаПотрійне скління (стандарт)

Страхування завершення будівництваТак (за BTVG) — номер буде пізніше

Стандарт здачіЗ меблями

ВентиляціяПровітрювання через вікна

ВікнаПотрійне скління (стандарт)

Страхування завершення будівництваТак (за BTVG) — номер буде пізніше

Комфорт і мобільність

ЛіфтТак (на всі поверхи)

Зарядки для електромобілівЄ діючі зарядні станції

Паркувальні місцяНемає

Підвал / підземний паркінгВідсутнє

Комори10

Усього паркувальних місць2

ЛіфтТак (на всі поверхи)

Зарядки для електромобілівЄ діючі зарядні станції

Паркувальні місцяНемає

Підвал / підземний паркінгВідсутнє

Комори10

Усього паркувальних місць2

Розташування та інфраструктура

Транспорт і мікрорайон

Рівень шумуUnter 50 dB (Ruhig)

Unter 50 dB (Ruhig)Рівень шуму

Ділянка

Кадастровий номер543

Номер у поземельній книзі2345

543Кадастровий номер

2345Номер у поземельній книзі

Умови та документи

Умови та додаткові витрати

Комісія маклераБез комісії (0% — напряму від забудовника)

Нотаріальні та судові витрати1,8 % з ПДВ

Комісія маклераБез комісії (0% — напряму від забудовника)

Нотаріальні та судові витрати1,8 % з ПДВ

Оформлення договору

Тип договоруДоговір із забудовником (проєкт у будівництві/проєктуванні)

Графік платежівПлан платежів A за BTVG (із записом у поземельній книзі)

Забезпечувальний платіжЕскроу-рахунок (нотаріус/адвокат)

Інвестиційні квартириТак (відрахування ПДВ / купівля нетто можлива)

Житлова субсидіяОбʼєкт підлягає субсидуванню (кошти землі)

Термін зобовʼязанняБез обмежень

Тип договоруДоговір із забудовником (проєкт у будівництві/проєктуванні)

Графік платежівПлан платежів A за BTVG (із записом у поземельній книзі)

Забезпечувальний платіжЕскроу-рахунок (нотаріус/адвокат)

Інвестиційні квартириТак (відрахування ПДВ / купівля нетто можлива)

Житлова субсидіяОбʼєкт підлягає субсидуванню (кошти землі)

Термін зобовʼязанняБез обмежень

Документи

Енергетичний паспортПеревірено

Опис будівництва та оздобленняПеревірено

Енергетичний паспорт

Перевірено

Опис будівництва та оздоблення

Перевірено

Документи надано забудовником; WoSuch перевіряє лише їх наявність.