1 / 3

Fotografia

ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

od 803 000 €

od cca 9 125 € / m²

Vo výstavbeVoľné: 2

O projekte

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

OdovzdanieJanuár 2026

Stavebné povolenieÁno (vydané)

Č. povolenia36933939

Vhodné preVšetci

NovostavbaTyp projektu

Január 2026Odovzdanie

70Jednotky

2Dostupné jednotky

Áno (vydané)Stavebné povolenie

36933939Č. povolenia

Vhodné pre

Všetci

Byty

3 izieb

od 803 000 € · 88 — 94 m²

Voľné: 2

Vybavenie a energia

Energia a udržateľnosť

A++

Energetická trieda

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Energetická trieda

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—0.85

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

Stavba a technika

Štandard odovzdaniaHrubá stavba (iba rozvody)

VetranieVetranie oknami

ChladenieKlimatizácia

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené

Štandard odovzdaniaHrubá stavba (iba rozvody)

VetranieVetranie oknami

ChladenieKlimatizácia

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené

Komfort a mobilita

VýťahÁno (na všetky poschodia)

BezbariérovosťPrístupné pre vozíčkarov (ÖNORM B 1600)

Státia pre bicykle20

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaZahrnuté v kúpnej cene

Pivnica / podzemná garážPivnica a podzemná garáž

Pivničné kobky40

Parkovacích miest celkom12

VýťahÁno (na všetky poschodia)

BezbariérovosťPrístupné pre vozíčkarov (ÖNORM B 1600)

Státia pre bicykle20

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaZahrnuté v kúpnej cene

Pivnica / podzemná garážPivnica a podzemná garáž

Pivničné kobky40

Parkovacích miest celkom12

Lokalita a infraštruktúra

Doprava a mikrolokalita

Najbližšie metroOberla

Vzdialenosť320 m

HlučnosťUnter 50 dB (Ruhig)

OberlaNajbližšie metro

320 mVzdialenosť

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnosť

Pozemok

Č. katastrálneho územia4343

Číslo vložky767

4343Č. katastrálneho územia

767Číslo vložky

Podmienky a dokumenty

Podmienky a vedľajšie náklady

Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)

Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH

Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)

Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH

Uzavretie zmluvy

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanostiBez obmedzenia

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanostiBez obmedzenia

Dokumenty

Energetický certifikátOverené

Opis stavby a vybaveniaOverené

Energetický certifikát

Overené

Opis stavby a vybavenia

Overené

Dokumenty poskytol developer; WoSuch overil ich dostupnosť.

Odkazy a médiá

Videoyoutu.be