Fotografia

Fotografia

vvv

Hauptstrasse 49, 1130 Wien

od 372 000 €

od cca 6 188 € / m²

planungVoľné: 17

O projekte

vvv

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

OdovzdanieFebruár 2027

Stavebné povolenieÁno (vydané)

Č. povolenia778

Vhodné preVšetci

NovostavbaTyp projektu

Február 2027Odovzdanie

55Jednotky

17Dostupné jednotky

Áno (vydané)Stavebné povolenie

778Č. povolenia

Vhodné pre

Všetci

Byty

1 izieb

od 372 000 € · 57 — 61 m²

Voľné: 2

2 izieb

od 444 000 € · 67 — 78 m²

Voľné: 3

2.5 izieb

od 500 000 € · 81 — 88 m²

Voľné: 3

3 izieb

od 558 000 € · 90 — 96 m²

Voľné: 3

3.5 izieb

od 610 000 € · 99 — 103 m²

Voľné: 4

4 izby a viac

od 675 000 € · 109 — 112 m²

Voľné: 2

Vybavenie a energia

Energia a udržateľnosť

A+

Energetická trieda

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Energetická trieda

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

Stavba a technika

Štandard odovzdaniaHrubá stavba (iba rozvody)

VetranieVetranie oknami

ChladenieŽiadne

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaJa (gem. BTVG)

Štandard odovzdaniaHrubá stavba (iba rozvody)

VetranieVetranie oknami

ChladenieŽiadne

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaJa (gem. BTVG)

Komfort a mobilita

VýťahÁno (čiastočne)

BezbariérovosťNeuvedené

Státia pre bicykle22

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky22

Parkovacích miest celkom22

VýťahÁno (čiastočne)

BezbariérovosťNeuvedené

Státia pre bicykle22

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky22

Parkovacích miest celkom22

Lokalita a infraštruktúra

Doprava a mikrolokalita

Najbližšie metrobb

Vzdialenosť665 m

HlučnosťUnter 50 dB (Ruhig)

bbNajbližšie metro

665 mVzdialenosť

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnosť

Pozemok

Č. katastrálneho územia444

Číslo vložky666

444Č. katastrálneho územia

666Číslo vložky

Podmienky a dokumenty

Podmienky a vedľajšie náklady

Provízia makléraProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notárske a súdne poplatky3

Provízia makléraProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notárske a súdne poplatky3

Uzavretie zmluvy

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanosti5 Jahre

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanosti5 Jahre

Dokumenty

Energetický certifikátOverené

Opis stavby a vybaveniaOverené

Energetický certifikát

Overené

Opis stavby a vybavenia

Overené

Dokumenty poskytol developer; WoSuch overil ich dostupnosť.