Fotografia

Fotografia

rrr

Gentzgasse 21, 1180 Wien

od 450 000 €

od cca 6 000 € / m²

Vo výstavbeVoľné: 1

O projekte

bhbhbhbhbhhbh

njnjnjn

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

OdovzdanieJanuár 2027

Stavebné povolenieÁno (vydané)

Č. povolenia556

Vhodné preVšetci

NovostavbaTyp projektu

Január 2027Odovzdanie

24Jednotky

1Dostupné jednotky

Áno (vydané)Stavebné povolenie

556Č. povolenia

Vhodné pre

Všetci

Byty

2.5 izieb

od 450 000 € · 75 m²

Voľné: 1

Vybavenie a energia

Energia a udržateľnosť

A+

Energetická trieda

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Energetická trieda

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

Stavba a technika

Štandard odovzdaniaNa kľúč (bez kuchyne)

VetranieVetranie oknami

ChladenieKlimatizácia

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaJa (gem. BTVG)

Štandard odovzdaniaNa kľúč (bez kuchyne)

VetranieVetranie oknami

ChladenieKlimatizácia

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaJa (gem. BTVG)

Komfort a mobilita

VýťahNie je

BezbariérovosťNeuvedené

Státia pre bicykle20

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky21

Parkovacích miest celkom22

VýťahNie je

BezbariérovosťNeuvedené

Státia pre bicykle20

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky21

Parkovacích miest celkom22

Lokalita a infraštruktúra

Doprava a mikrolokalita

Najbližšie metrobbbb

Vzdialenosť56 m

HlučnosťUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbNajbližšie metro

56 mVzdialenosť

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnosť

Pozemok

Č. katastrálneho územia433

Číslo vložky344

433Č. katastrálneho územia

344Číslo vložky

Podmienky a dokumenty

Podmienky a vedľajšie náklady

Provízia makléraProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notárske a súdne poplatky1

Provízia makléraProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notárske a súdne poplatky1

Uzavretie zmluvy

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaBanková záruka

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanosti5 Jahre

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaBanková záruka

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanosti5 Jahre

Dokumenty

Energetický certifikátOverené

Opis stavby a vybaveniaOverené

Energetický certifikát

Overené

Opis stavby a vybavenia

Overené

Dokumenty poskytol developer; WoSuch overil ich dostupnosť.