Vizualizácia

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

od 494 000 €

od cca 6 797 € / m²

Vo výstavbeVoľné: 3

O projekte

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Novostavba

Typ projektu

Jednotky

Dostupné jednotky

OdovzdanieMáj 2028

Stavebné povolenieÁno (vydané)

Č. povolenia12446577

Vhodné preVšetci, Singles a páry, Seniori

NovostavbaTyp projektu

Máj 2028Odovzdanie

68Jednotky

3Dostupné jednotky

Áno (vydané)Stavebné povolenie

12446577Č. povolenia

Vhodné pre

Všetci

Singles a páry

Seniori

Byty

2 izieb

od 494 000 € · 58 m²

Voľné: 1

3 izieb

od 537 000 € · 79 — 84 m²

Voľné: 1

4 izby a viac

od 766 000 € · 98 m²

Voľné: 1

Vybavenie a energia

Energia a udržateľnosť

A++

Energetická trieda

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Energetická trieda

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

Stavba a technika

Štandard odovzdaniaZariadené

VetranieVetranie oknami

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené

Štandard odovzdaniaZariadené

VetranieVetranie oknami

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené

Komfort a mobilita

VýťahÁno (na všetky poschodia)

BezbariérovosťNeuvedené

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky5

Parkovacích miest celkom1

VýťahÁno (na všetky poschodia)

BezbariérovosťNeuvedené

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky5

Parkovacích miest celkom1

Lokalita a infraštruktúra

Doprava a mikrolokalita

Vzdialenosť30 m

HlučnosťUnter 50 dB (Ruhig)

30 mVzdialenosť

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnosť

Pozemok

Č. katastrálneho územia345

Číslo vložky322

345Č. katastrálneho územia

322Číslo vložky

Podmienky a dokumenty

Podmienky a vedľajšie náklady

Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)

Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH

Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)

Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH

Uzavretie zmluvy

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanostiBez obmedzenia

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanostiBez obmedzenia

Dokumenty

Energetický certifikátOverené

Opis stavby a vybaveniaOverené

Energetický certifikát

Overené

Opis stavby a vybavenia

Overené

Dokumenty poskytol developer; WoSuch overil ich dostupnosť.