visualisierung

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

od 494.000 €

od cca 6.797 € / m²

Vo výstavbe

O projekte

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

NovostavbaTyp projektu

Máj 2028Odovzdanie

68Jednotky

31Dostupné jednotky

Áno (vydané)Stavebné povolenie

12446577Č. povolenia

Vhodné pre

Všetci

Singles a páry

Seniori

Byty

Vybavenie a energia

Energia a udržateľnosť

A++Energetická trieda

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

VykurovanieDiaľkové vykurovanie

Teplá vodaCentrálne

FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)

Trieda CO2A1

Stavba a technika

Štandard odovzdaniaZariadené

VetranieVetranie oknami

OknáTrojsklo (štandard)

Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené

Komfort a mobilita

VýťahÁno (na všetky poschodia)

BezbariérovosťNeuvedené

Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice

Parkovacie miestaŽiadne

Pivnica / podzemná garážNie je

Pivničné kobky5

Parkovacích miest celkom1

Lokalita a infraštruktúra

Doprava a mikrolokalita

30 mVzdialenosť

Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnosť

Pozemok

345Č. katastrálneho územia

322Číslo vložky

Podmienky a dokumenty

Podmienky a vedľajšie náklady

Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)

Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH

Uzavretie zmluvy

Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)

Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)

ZábezpekaZverenecký účet (notár / advokát)

Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)

Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)

Doba viazanostiBez obmedzenia

Dokumenty

Energetický certifikát

Overené

Opis stavby a vybavenia

Overené

Dokumenty poskytol developer; WoSuch overil ich dostupnosť.

Kontaktná osoba

Klara Steinbauer

Otváracie hodiny

Mo–Do, 8:30–16:30 Uhr

Kontaktovaním súhlasíte s VOP & zásadami ochrany osobných údajov. WoSuch nie je zmluvnou stranou. Tiráž

Zdroj: developer | Stav k: 27. August 2026 | Zmeny vyhradené

Poznámka: WoSuch je iba informačná platforma. Všetky informácie sú uvedené bez záruky a pochádzajú od developera, ktorý ako jediný zodpovedá za ich správnosť a úplnosť.