1 / 4
Fotografia
Fotografia
Rich House
Gentzgasse 104, 1180 Wien
od 540 000 €
od cca 7 136 € / m²
Vo výstavbeVoľné: 3
O projekte
Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.
neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station
Novostavba
Typ projektu
40
Jednotky
3
Dostupné jednotky
OdovzdanieJún 2026
Stavebné povolenieÁno (vydané)
Č. povolenia65434312
Vhodné preVšetci
NovostavbaTyp projektu
Jún 2026Odovzdanie
40Jednotky
3Dostupné jednotky
Áno (vydané)Stavebné povolenie
65434312Č. povolenia
Vhodné pre
Všetci
Byty
Vybavenie a energia
Energia a udržateľnosť
A++
Energetická trieda
15
HWBkWh/m²a
1
fGEE
A++Energetická trieda
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—1
VykurovanieDiaľkové vykurovanie
Teplá vodaCentrálne
FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)
Trieda CO2A1
VykurovanieDiaľkové vykurovanie
Teplá vodaCentrálne
FotovoltikaÁno (vlastná spotreba / spoločné priestory)
Trieda CO2A1
Stavba a technika
Štandard odovzdaniaNa kľúč (bez kuchyne)
VetranieVetranie oknami
OknáTrojsklo (štandard)
Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené
Štandard odovzdaniaNa kľúč (bez kuchyne)
VetranieVetranie oknami
OknáTrojsklo (štandard)
Záruka dokončeniaÁno (podľa BTVG) — číslo bude doplnené
Komfort a mobilita
VýťahÁno (na všetky poschodia)
BezbariérovosťPrístupné pre vozíčkarov (ÖNORM B 1600)
Státia pre bicykle20
Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice
Parkovacie miestaNa dokúpenie
Pivnica / podzemná garážK dispozícii podzemná garáž
Pivničné kobky20
Parkovacích miest celkom22
VýťahÁno (na všetky poschodia)
BezbariérovosťPrístupné pre vozíčkarov (ÖNORM B 1600)
Státia pre bicykle20
Nabíjacie staniceK dispozícii aktívne nabíjacie stanice
Parkovacie miestaNa dokúpenie
Pivnica / podzemná garážK dispozícii podzemná garáž
Pivničné kobky20
Parkovacích miest celkom22
Lokalita a infraštruktúra
Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.
Doprava a mikrolokalita
Najbližšie metroWaringer-Opera
Vzdialenosť220 m
HlučnosťUnter 50 dB (Ruhig)
Waringer-OperaNajbližšie metro
220 mVzdialenosť
Unter 50 dB (Ruhig)Hlučnosť
Pozemok
Č. katastrálneho územia12
Číslo vložky13
12Č. katastrálneho územia
13Číslo vložky
Podmienky a dokumenty
Podmienky a vedľajšie náklady
Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)
Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH
Provízia makléraBez provízie (0 % — priamo od developera)
Notárske a súdne poplatky1,8 % vrátane DPH
Uzavretie zmluvy
Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)
Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)
ZábezpekaBanková záruka
Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)
Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)
Doba viazanostiBez obmedzenia
Typ zmluvyDeveloperská zmluva (projekt vo výstavbe / v príprave)
Splátkový plánSplátkový plán A podľa BTVG (zabezpečenie v katastri)
ZábezpekaBanková záruka
Investičné jednotkyÁno (odpočet DPH / kúpa v netto možná)
Dotácia na bývanieS nárokom na dotáciu (regionálne prostriedky)
Doba viazanostiBez obmedzenia
Dokumenty
Energetický certifikát
Overené
Opis stavby a vybavenia
Overené
Pôdorysy a plány
Overené
Výpis z registra a katastra
Overené
Dokumenty poskytol developer; WoSuch overil ich dostupnosť.
