Fotografie

Fotografie

vvv

Hauptstrasse 49, 1130 Wien

de la 372.000 EUR

de la cca 6.188 EUR / m²

planungDisponibile: 17

Despre proiect

vvv

Construcție nouă

Tip de proiect

Unități

Unități disponibile

Gata de mutarefebruarie 2027

Autorizație de construireDa (emisă)

Nr. autorizație778

Potrivit pentruToată lumea

Construcție nouăTip de proiect

februarie 2027Gata de mutare

55Unități

17Unități disponibile

Da (emisă)Autorizație de construire

778Nr. autorizație

Potrivit pentru

Toată lumea

Apartamente

Camere: 1

de la 372.000 EUR · 57 — 61 m²

Disponibile: 2

Camere: 2

de la 444.000 EUR · 67 — 78 m²

Disponibile: 3

Camere: 2.5

de la 500.000 EUR · 81 — 88 m²

Disponibile: 3

Camere: 3

de la 558.000 EUR · 90 — 96 m²

Disponibile: 3

Camere: 3.5

de la 610.000 EUR · 99 — 103 m²

Disponibile: 4

4+ camere

de la 675.000 EUR · 109 — 112 m²

Disponibile: 2

Dotări și energie

Energie și sustenabilitate

A+

Clasă energetică

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Clasă energetică

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

ÎncălzireTermoficare

Apă caldăCentralizat

Panouri solareDa (consum propriu / spații comune)

Clasă CO2A1

ÎncălzireTermoficare

Apă caldăCentralizat

Panouri solareDa (consum propriu / spații comune)

Clasă CO2A1

Construcție și tehnică

Standard de predareLa roșu (doar instalații brute)

VentilațieVentilație prin ferestre

RăcireNiciunul

FerestreGeam triplu (standard)

Asigurare de finalizareJa (gem. BTVG)

Standard de predareLa roșu (doar instalații brute)

VentilațieVentilație prin ferestre

RăcireNiciunul

FerestreGeam triplu (standard)

Asigurare de finalizareJa (gem. BTVG)

Confort și mobilitate

LiftDa (parțial)

Acces fără trepteNespecificat

Locuri pentru biciclete22

Încărcare vehicule electricePuncte de încărcare active disponibile

Locuri de parcareNiciunul

Boxă / parcare subteranăInexistent

Boxe22

Locuri de parcare în total22

LiftDa (parțial)

Acces fără trepteNespecificat

Locuri pentru biciclete22

Încărcare vehicule electricePuncte de încărcare active disponibile

Locuri de parcareNiciunul

Boxă / parcare subteranăInexistent

Boxe22

Locuri de parcare în total22

Locație și infrastructură

Transport public și microzonă

Cea mai apropiată stație de metroubb

Distanță665 m

Nivel de zgomotUnter 50 dB (Ruhig)

bbCea mai apropiată stație de metrou

665 mDistanță

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de zgomot

Teren

Nr. cadastral444

Nr. carte funciară666

444Nr. cadastral

666Nr. carte funciară

Condiții și documente

Condiții și costuri suplimentare

Comision agentProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Costuri notariale și judiciare3

Comision agentProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Costuri notariale și judiciare3

Derularea contractului

Tip de contractContract cu dezvoltatorul (proiect în construcție/planificare)

Plan de platăPlan de plată A conform BTVG (garanție în cartea funciară)

GaranțieCont escrow (notar/avocat)

Apartamente pentru investițiiDa (deducere TVA / achiziție netă posibilă)

Subvenție pentru locuințeEligibil pentru subvenții (fonduri regionale)

Perioadă de angajament5 Jahre

Tip de contractContract cu dezvoltatorul (proiect în construcție/planificare)

Plan de platăPlan de plată A conform BTVG (garanție în cartea funciară)

GaranțieCont escrow (notar/avocat)

Apartamente pentru investițiiDa (deducere TVA / achiziție netă posibilă)

Subvenție pentru locuințeEligibil pentru subvenții (fonduri regionale)

Perioadă de angajament5 Jahre

Documente

Certificat de performanță energeticăVerificat

Descrierea construcției și a dotărilorVerificat

Certificat de performanță energetică

Verificat

Descrierea construcției și a dotărilor

Verificat

Documentele au fost furnizate de dezvoltator, iar WoSuch a verificat existența lor.