Fotografie

Fotografie

rrr

Gentzgasse 21, 1180 Wien

de la 450.000 EUR

de la cca 6.000 EUR / m²

În construcțieDisponibile: 1

Despre proiect

bhbhbhbhbhhbh

njnjnjn

Construcție nouă

Tip de proiect

Unități

Unități disponibile

Gata de mutareianuarie 2027

Autorizație de construireDa (emisă)

Nr. autorizație556

Potrivit pentruToată lumea

Construcție nouăTip de proiect

ianuarie 2027Gata de mutare

24Unități

1Unități disponibile

Da (emisă)Autorizație de construire

556Nr. autorizație

Potrivit pentru

Toată lumea

Apartamente

Camere: 2.5

de la 450.000 EUR · 75 m²

Disponibile: 1

Dotări și energie

Energie și sustenabilitate

A+

Clasă energetică

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Clasă energetică

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

ÎncălzireTermoficare

Apă caldăCentralizat

Panouri solareDa (consum propriu / spații comune)

Clasă CO2A1

ÎncălzireTermoficare

Apă caldăCentralizat

Panouri solareDa (consum propriu / spații comune)

Clasă CO2A1

Construcție și tehnică

Standard de predareLa cheie (fără bucătărie)

VentilațieVentilație prin ferestre

RăcireAer condiționat

FerestreGeam triplu (standard)

Asigurare de finalizareJa (gem. BTVG)

Standard de predareLa cheie (fără bucătărie)

VentilațieVentilație prin ferestre

RăcireAer condiționat

FerestreGeam triplu (standard)

Asigurare de finalizareJa (gem. BTVG)

Confort și mobilitate

LiftInexistent

Acces fără trepteNespecificat

Locuri pentru biciclete20

Încărcare vehicule electricePuncte de încărcare active disponibile

Locuri de parcareNiciunul

Boxă / parcare subteranăInexistent

Boxe21

Locuri de parcare în total22

LiftInexistent

Acces fără trepteNespecificat

Locuri pentru biciclete20

Încărcare vehicule electricePuncte de încărcare active disponibile

Locuri de parcareNiciunul

Boxă / parcare subteranăInexistent

Boxe21

Locuri de parcare în total22

Locație și infrastructură

Transport public și microzonă

Cea mai apropiată stație de metroubbbb

Distanță56 m

Nivel de zgomotUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbCea mai apropiată stație de metrou

56 mDistanță

Unter 50 dB (Ruhig)Nivel de zgomot

Teren

Nr. cadastral433

Nr. carte funciară344

433Nr. cadastral

344Nr. carte funciară

Condiții și documente

Condiții și costuri suplimentare

Comision agentProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Costuri notariale și judiciare1

Comision agentProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Costuri notariale și judiciare1

Derularea contractului

Tip de contractContract cu dezvoltatorul (proiect în construcție/planificare)

Plan de platăPlan de plată A conform BTVG (garanție în cartea funciară)

GaranțieGaranție bancară

Apartamente pentru investițiiDa (deducere TVA / achiziție netă posibilă)

Subvenție pentru locuințeEligibil pentru subvenții (fonduri regionale)

Perioadă de angajament5 Jahre

Tip de contractContract cu dezvoltatorul (proiect în construcție/planificare)

Plan de platăPlan de plată A conform BTVG (garanție în cartea funciară)

GaranțieGaranție bancară

Apartamente pentru investițiiDa (deducere TVA / achiziție netă posibilă)

Subvenție pentru locuințeEligibil pentru subvenții (fonduri regionale)

Perioadă de angajament5 Jahre

Documente

Certificat de performanță energeticăVerificat

Descrierea construcției și a dotărilorVerificat

Certificat de performanță energetică

Verificat

Descrierea construcției și a dotărilor

Verificat

Documentele au fost furnizate de dezvoltator, iar WoSuch a verificat existența lor.