1 / 3

Zdjęcie

ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

od 803 000 €

od ok. 9125 € / m²

W budowieWolne: 2

O inwestycji

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro

Nowe budownictwo

Rodzaj inwestycji

Lokale

Dostępne lokale

OdbiórStyczeń 2026

Pozwolenie na budowęTak (wydane)

Nr pozwolenia36933939

Idealne dlaWszyscy

Nowe budownictwoRodzaj inwestycji

Styczeń 2026Odbiór

70Lokale

2Dostępne lokale

Tak (wydane)Pozwolenie na budowę

36933939Nr pozwolenia

Idealne dla

Wszyscy

Mieszkania

3 pokoi

od 803 000 € · 88 — 94 m²

Wolne: 2

Wyposażenie i energia

Energia i ekologia

A++

Klasa energetyczna

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Klasa energetyczna

HWB—15 kWh/m²a

fGEE—0.85

OgrzewanieCiepło sieciowe

Ciepła wodaCentralne

Instalacja fotowoltaicznaTak (na potrzeby własne / części wspólne)

Klasa CO2A1

OgrzewanieCiepło sieciowe

Ciepła wodaCentralne

Instalacja fotowoltaicznaTak (na potrzeby własne / części wspólne)

Klasa CO2A1

Budowa i instalacje

Standard odbioruStan surowy (tylko instalacje)

WentylacjaWentylacja okienna

ChłodzenieKlimatyzacja

OknaSzyby trzykomorowe (standard)

Gwarancja ukończeniaTak (wg BTVG) — numer w przygotowaniu

Standard odbioruStan surowy (tylko instalacje)

WentylacjaWentylacja okienna

ChłodzenieKlimatyzacja

OknaSzyby trzykomorowe (standard)

Gwarancja ukończeniaTak (wg BTVG) — numer w przygotowaniu

Komfort i mobilność

WindaTak (na wszystkie piętra)

Bez barierDostosowane dla wózków (ÖNORM B 1600)

Miejsca rowerowe20

Stacje ładowaniaDostępne czynne stacje ładowania

Miejsca postojoweWliczone w cenę

Komórka / garaż podziemnyKomórka i garaż podziemny

Komórki lokatorskie40

Miejsca postojowe łącznie12

WindaTak (na wszystkie piętra)

Bez barierDostosowane dla wózków (ÖNORM B 1600)

Miejsca rowerowe20

Stacje ładowaniaDostępne czynne stacje ładowania

Miejsca postojoweWliczone w cenę

Komórka / garaż podziemnyKomórka i garaż podziemny

Komórki lokatorskie40

Miejsca postojowe łącznie12

Lokalizacja i infrastruktura

Komunikacja i okolica

Najbliższe metroOberla

Odległość320 m

Poziom hałasuUnter 50 dB (Ruhig)

OberlaNajbliższe metro

320 mOdległość

Unter 50 dB (Ruhig)Poziom hałasu

Działka

Nr obrębu katastralnego4343

Numer księgi wieczystej767

4343Nr obrębu katastralnego

767Numer księgi wieczystej

Warunki i dokumenty

Warunki i koszty dodatkowe

Prowizja pośrednikaBez prowizji (0 % — bezpośrednio od dewelopera)

Koszty notarialne i sądowe1,8 % z VAT

Prowizja pośrednikaBez prowizji (0 % — bezpośrednio od dewelopera)

Koszty notarialne i sądowe1,8 % z VAT

Zawarcie umowy

Rodzaj umowyUmowa deweloperska (inwestycja w budowie / w planach)

Harmonogram płatnościPlan ratalny A wg BTVG (zabezpieczenie w księdze wieczystej)

ZabezpieczenieRachunek powierniczy (notariusz / adwokat)

Lokale inwestycyjneTak (odliczenie VAT / zakup netto możliwy)

Dofinansowanie mieszkanioweObjęte dofinansowaniem (środki regionalne)

Okres związaniaBez ograniczeń

Rodzaj umowyUmowa deweloperska (inwestycja w budowie / w planach)

Harmonogram płatnościPlan ratalny A wg BTVG (zabezpieczenie w księdze wieczystej)

ZabezpieczenieRachunek powierniczy (notariusz / adwokat)

Lokale inwestycyjneTak (odliczenie VAT / zakup netto możliwy)

Dofinansowanie mieszkanioweObjęte dofinansowaniem (środki regionalne)

Okres związaniaBez ograniczeń

Dokumenty

Świadectwo energetyczneZweryfikowane

Opis budowy i wykończeniaZweryfikowane

Świadectwo energetyczne

Zweryfikowane

Opis budowy i wykończenia

Zweryfikowane

Dokumenty zostały udostępnione przez dewelopera; WoSuch zweryfikował ich dostępność.

Linki i multimedia

Wideoyoutu.be