Zdjęcie

Hietzinger Gartenhöfe

Lerchengasse,20, 1080 Wien

od 537 000 €

od ok. 6797 € / m²

W budowieWolne: 3

O inwestycji

Ruhige Gartenhofanlage nahe Schönbrunn. Zweite Reihe, viel Grün, ideal für Familien.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Nowe budownictwo

Rodzaj inwestycji

Lokale

Dostępne lokale

OdbiórKwiecień 2026

Pozwolenie na budowęTak (wydane)

Nr pozwolenia456

Idealne dlaWszyscy, Rodziny, Inwestorzy

Nowe budownictwoRodzaj inwestycji

Kwiecień 2026Odbiór

32Lokale

3Dostępne lokale

Tak (wydane)Pozwolenie na budowę

456Nr pozwolenia

Idealne dla

Wszyscy

Rodziny

Inwestorzy

Mieszkania

2 pokoi

od 594 000 € · 58 m²

Wolne: 1

3 pokoi

od 537 000 € · 79 — 84 m²

Wolne: 1

4 pokoje i więcej

od 668 000 € · 98 m²

Wolne: 1

Wyposażenie i energia

Energia i ekologia

A++

Klasa energetyczna

0.95

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Klasa energetyczna

HWB—0.95 kWh/m²a

fGEE—0.85

OgrzewanieCiepło sieciowe

Ciepła wodaCentralne

Instalacja fotowoltaicznaTak (na potrzeby własne / części wspólne)

Klasa CO2A1

OgrzewanieCiepło sieciowe

Ciepła wodaCentralne

Instalacja fotowoltaicznaTak (na potrzeby własne / części wspólne)

Klasa CO2A1

Budowa i instalacje

Standard odbioruUmeblowane

WentylacjaWentylacja okienna

OknaSzyby trzykomorowe (standard)

Gwarancja ukończeniaTak (wg BTVG) — numer w przygotowaniu

Standard odbioruUmeblowane

WentylacjaWentylacja okienna

OknaSzyby trzykomorowe (standard)

Gwarancja ukończeniaTak (wg BTVG) — numer w przygotowaniu

Komfort i mobilność

WindaTak (na wszystkie piętra)

Stacje ładowaniaDostępne czynne stacje ładowania

Miejsca postojoweBrak

Komórka / garaż podziemnyBrak

Komórki lokatorskie10

Miejsca postojowe łącznie2

WindaTak (na wszystkie piętra)

Stacje ładowaniaDostępne czynne stacje ładowania

Miejsca postojoweBrak

Komórka / garaż podziemnyBrak

Komórki lokatorskie10

Miejsca postojowe łącznie2

Lokalizacja i infrastruktura

Komunikacja i okolica

Poziom hałasuUnter 50 dB (Ruhig)

Unter 50 dB (Ruhig)Poziom hałasu

Działka

Nr obrębu katastralnego543

Numer księgi wieczystej2345

543Nr obrębu katastralnego

2345Numer księgi wieczystej

Warunki i dokumenty

Warunki i koszty dodatkowe

Prowizja pośrednikaBez prowizji (0 % — bezpośrednio od dewelopera)

Koszty notarialne i sądowe1,8 % z VAT

Prowizja pośrednikaBez prowizji (0 % — bezpośrednio od dewelopera)

Koszty notarialne i sądowe1,8 % z VAT

Zawarcie umowy

Rodzaj umowyUmowa deweloperska (inwestycja w budowie / w planach)

Harmonogram płatnościPlan ratalny A wg BTVG (zabezpieczenie w księdze wieczystej)

ZabezpieczenieRachunek powierniczy (notariusz / adwokat)

Lokale inwestycyjneTak (odliczenie VAT / zakup netto możliwy)

Dofinansowanie mieszkanioweObjęte dofinansowaniem (środki regionalne)

Okres związaniaBez ograniczeń

Rodzaj umowyUmowa deweloperska (inwestycja w budowie / w planach)

Harmonogram płatnościPlan ratalny A wg BTVG (zabezpieczenie w księdze wieczystej)

ZabezpieczenieRachunek powierniczy (notariusz / adwokat)

Lokale inwestycyjneTak (odliczenie VAT / zakup netto możliwy)

Dofinansowanie mieszkanioweObjęte dofinansowaniem (środki regionalne)

Okres związaniaBez ograniczeń

Dokumenty

Świadectwo energetyczneZweryfikowane

Opis budowy i wykończeniaZweryfikowane

Świadectwo energetyczne

Zweryfikowane

Opis budowy i wykończenia

Zweryfikowane

Dokumenty zostały udostępnione przez dewelopera; WoSuch zweryfikował ich dostępność.