Wizualizacja

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

od 494 000 €

od ok. 6797 € / m²

W budowieWolne: 3

O inwestycji

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Nowe budownictwo

Rodzaj inwestycji

Lokale

Dostępne lokale

OdbiórMaj 2028

Pozwolenie na budowęTak (wydane)

Nr pozwolenia12446577

Idealne dlaWszyscy, Single i pary, Seniorzy

Nowe budownictwoRodzaj inwestycji

Maj 2028Odbiór

68Lokale

3Dostępne lokale

Tak (wydane)Pozwolenie na budowę

12446577Nr pozwolenia

Idealne dla

Wszyscy

Single i pary

Seniorzy

Mieszkania

2 pokoi

od 494 000 € · 58 m²

Wolne: 1

3 pokoi

od 537 000 € · 79 — 84 m²

Wolne: 1

4 pokoje i więcej

od 766 000 € · 98 m²

Wolne: 1

Wyposażenie i energia

Energia i ekologia

A++

Klasa energetyczna

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Klasa energetyczna

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

OgrzewanieCiepło sieciowe

Ciepła wodaCentralne

Instalacja fotowoltaicznaTak (na potrzeby własne / części wspólne)

Klasa CO2A1

OgrzewanieCiepło sieciowe

Ciepła wodaCentralne

Instalacja fotowoltaicznaTak (na potrzeby własne / części wspólne)

Klasa CO2A1

Budowa i instalacje

Standard odbioruUmeblowane

WentylacjaWentylacja okienna

OknaSzyby trzykomorowe (standard)

Gwarancja ukończeniaTak (wg BTVG) — numer w przygotowaniu

Standard odbioruUmeblowane

WentylacjaWentylacja okienna

OknaSzyby trzykomorowe (standard)

Gwarancja ukończeniaTak (wg BTVG) — numer w przygotowaniu

Komfort i mobilność

WindaTak (na wszystkie piętra)

Bez barierNie podano

Stacje ładowaniaDostępne czynne stacje ładowania

Miejsca postojoweBrak

Komórka / garaż podziemnyBrak

Komórki lokatorskie5

Miejsca postojowe łącznie1

WindaTak (na wszystkie piętra)

Bez barierNie podano

Stacje ładowaniaDostępne czynne stacje ładowania

Miejsca postojoweBrak

Komórka / garaż podziemnyBrak

Komórki lokatorskie5

Miejsca postojowe łącznie1

Lokalizacja i infrastruktura

Komunikacja i okolica

Odległość30 m

Poziom hałasuUnter 50 dB (Ruhig)

30 mOdległość

Unter 50 dB (Ruhig)Poziom hałasu

Działka

Nr obrębu katastralnego345

Numer księgi wieczystej322

345Nr obrębu katastralnego

322Numer księgi wieczystej

Warunki i dokumenty

Warunki i koszty dodatkowe

Prowizja pośrednikaBez prowizji (0 % — bezpośrednio od dewelopera)

Koszty notarialne i sądowe1,8 % z VAT

Prowizja pośrednikaBez prowizji (0 % — bezpośrednio od dewelopera)

Koszty notarialne i sądowe1,8 % z VAT

Zawarcie umowy

Rodzaj umowyUmowa deweloperska (inwestycja w budowie / w planach)

Harmonogram płatnościPlan ratalny A wg BTVG (zabezpieczenie w księdze wieczystej)

ZabezpieczenieRachunek powierniczy (notariusz / adwokat)

Lokale inwestycyjneTak (odliczenie VAT / zakup netto możliwy)

Dofinansowanie mieszkanioweObjęte dofinansowaniem (środki regionalne)

Okres związaniaBez ograniczeń

Rodzaj umowyUmowa deweloperska (inwestycja w budowie / w planach)

Harmonogram płatnościPlan ratalny A wg BTVG (zabezpieczenie w księdze wieczystej)

ZabezpieczenieRachunek powierniczy (notariusz / adwokat)

Lokale inwestycyjneTak (odliczenie VAT / zakup netto możliwy)

Dofinansowanie mieszkanioweObjęte dofinansowaniem (środki regionalne)

Okres związaniaBez ograniczeń

Dokumenty

Świadectwo energetyczneZweryfikowane

Opis budowy i wykończeniaZweryfikowane

Świadectwo energetyczne

Zweryfikowane

Opis budowy i wykończenia

Zweryfikowane

Dokumenty zostały udostępnione przez dewelopera; WoSuch zweryfikował ich dostępność.