Visualisierung

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ttt

Janis-Joplin-Promenade 14, 1220 Wien

ab 450.000 €

ab ca. 8.333 € / m²

planung1 frei

Über das Projekt

Alpen stile project

Neubau

Projektart

Einheiten

Verfügbare Einheiten

BezugsfertigJuli 2028

BaugenehmigungJa (erteilt)

Bewilligungs-Nr.765

Geeignet fürAlle Zielgruppen

NeubauProjektart

Juli 2028Bezugsfertig

78Einheiten

1Verfügbare Einheiten

Ja (erteilt)Baugenehmigung

765Bewilligungs-Nr.

Geeignet für

Alle Zielgruppen

Wohnungen

2 Zimmer

ab 450.000 € · 54 m²

1 frei

Ausstattung & Energie

Energie & Nachhaltigkeit

A+

Energieklasse

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Energieklasse

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

HeizungsartFernwärme

WarmwasserZentral

PV-AnlageJa (Eigennutzung/Allgemeinstrom)

CO2-KlasseA1

HeizungsartFernwärme

WarmwasserZentral

PV-AnlageJa (Eigennutzung/Allgemeinstrom)

CO2-KlasseA1

Bauweise & Technik

ÜbergabestandardRohbau (nur Rohinstallationen)

LüftungFensterlüftung

KühlungKlimaanlage

Fenster3-fach Verglasung (Standard)

FertigstellungsversicherungJa (gem. BTVG)

ÜbergabestandardRohbau (nur Rohinstallationen)

LüftungFensterlüftung

KühlungKlimaanlage

Fenster3-fach Verglasung (Standard)

FertigstellungsversicherungJa (gem. BTVG)

Komfort & Mobilität

AufzugJa (bis in alle Stockwerke)

BarrierefreiStufenloser Zugang

Fahrradstellplätze20

E-LadestationenAktive Ladestationen vorhanden

PKW-StellplätzeIm Kaufpreis inkludiert

Keller / TiefgarageNur Kellerabteil

Kellerabteile20

Parkplätze gesamt30

AufzugJa (bis in alle Stockwerke)

BarrierefreiStufenloser Zugang

Fahrradstellplätze20

E-LadestationenAktive Ladestationen vorhanden

PKW-StellplätzeIm Kaufpreis inkludiert

Keller / TiefgarageNur Kellerabteil

Kellerabteile20

Parkplätze gesamt30

Lage & Infrastruktur

ÖPNV & Mikrolage

LärmbelastungUnter 50 dB (Ruhig)

Unter 50 dB (Ruhig)Lärmbelastung

Grundstück

KG-Nr.654

Einlagezahl (EZ)678

654KG-Nr.

678Einlagezahl (EZ)

Konditionen & Dokumente

Konditionen & Nebenkosten

MaklerprovisionProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notariats- & Gerichtskosten1,8 % inkl. USt.

MaklerprovisionProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Notariats- & Gerichtskosten1,8 % inkl. USt.

Vertragsabwicklung

VertragsartBauträgervertrag (Projekt in Bau/Planung)

ZahlungsplanRatenplan A nach BTVG (Grundbücherlich)

SicherheitsleistungBankgarantie

AnlegerwohnungenJa (Vorsteuerabzug / Netto-Kauf möglich)

WohnbauförderungObjekt ist förderbar (Landesmittel)

Bindungsfrist5 Jahre

VertragsartBauträgervertrag (Projekt in Bau/Planung)

ZahlungsplanRatenplan A nach BTVG (Grundbücherlich)

SicherheitsleistungBankgarantie

AnlegerwohnungenJa (Vorsteuerabzug / Netto-Kauf möglich)

WohnbauförderungObjekt ist förderbar (Landesmittel)

Bindungsfrist5 Jahre

Dokumente

Bau- & AusstattungsbeschreibungGeprüft

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Geprüft

Dokumente wurden vom Bauträger bereitgestellt und von WoSuch auf Vorhandensein geprüft.