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Richmond
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Richmond

Blumengasse 21, 1170 Wien

ab € 499.000

ab ca. € 7.208 / m²

Im Bau

Über das Projekt

Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.

ParkSchuleviele GeschäfteU-Bahn-StationKindergartenHundeauslaufgebiet
NeubauProjektart
Oktober 2027Bezugsfertig
32Einheiten
13Verfügbare Einheiten
Ja (erteilt)Baugenehmigung
3747586869Bewilligungs-Nr.

Geeignet für

Alle Zielgruppen

Wohnungen

Ausstattung & Energie

Energie & Nachhaltigkeit

A++Energieklasse
HWB—10 kWh/m²a
fGEE—0.85
HeizungsartFernwärme
WarmwasserZentral
PV-AnlageNein
CO2-KlasseA1

Bauweise & Technik

ÜbergabestandardRohbau (nur Rohinstallationen)
LüftungFensterlüftung
Fenster3-fach Verglasung (Standard)
FertigstellungsversicherungJa (gem. BTVG) - Nummer folgt

Komfort & Mobilität

AufzugJa (bis in alle Stockwerke)
BarrierefreiRollstuhlgerecht (ÖNORM B 1600)
Fahrradstellplätze20
E-LadestationenAktive Ladestationen vorhanden
PKW-StellplätzeKaufbar (extra)
Keller / TiefgarageTiefgarage vorhanden
Kellerabteile17
Parkplätze gesamt44

Lage & Infrastruktur

Eine schöne Wohnanlage in der Nähe der U-Bahn-Station Blumenstation, eine Schule, ein Park, ein Hundeauslaufgebiet, ein großer SPAR-Supermarkt, ein neuer Kindergarten

ÖPNV & Mikrolage

BlumenstationNächste U-Bahn
270 mEntfernung
Unter 50 dB (Ruhig)Lärmbelastung

Grundstück

355KG-Nr.
766Einlagezahl (EZ)

Konditionen & Dokumente

Konditionen & Nebenkosten

MaklerprovisionProvisionsfrei (0% — Direkt vom Bauträger)
Notariats- & Gerichtskosten1.5% + 20%

Vertragsabwicklung

VertragsartBauträgervertrag (Projekt in Bau/Planung)
ZahlungsplanRatenplan A nach BTVG (Grundbücherlich)
SicherheitsleistungTreuhandkonto (Notar/Anwalt)
AnlegerwohnungenJa (Vorsteuerabzug / Netto-Kauf möglich)
WohnbauförderungObjekt ist förderbar (Landesmittel)
BindungsfristKeine Beschränkung

Dokumente

Dokumente wurden vom Bauträger bereitgestellt und von WoSuch auf Vorhandensein geprüft.

Ansprechpartner

Max Liberman

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Quelle: Bauträger | Änderungen vorbehalten

Hinweis: WoSuch ist eine reine Informationsplattform. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Bauträgers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit ist ausschließlich der Bauträger verantwortlich.