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Murpark Wohnen

Wielandgasse,1, 8010 Graz

ab € 394.000

ab ca. € 6.694 / m²

Im Bau

Über das Projekt

Modernes Stadtquartier im Süden von Graz. Fußläufig zur Innenstadt, direkte Anbindung an die Straßenbahn.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

NeubauProjektart

März 2027Bezugsfertig

41Einheiten

22Verfügbare Einheiten

Ja (erteilt)Baugenehmigung

432Bewilligungs-Nr.

Geeignet für

Alle Zielgruppen

Familien

Singles & Paare

Senioren

Wohnungen

Ausstattung & Energie

Energie & Nachhaltigkeit

A++Energieklasse

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

HeizungsartFernwärme

WarmwasserZentral

PV-AnlageJa (Eigennutzung/Allgemeinstrom)

CO2-KlasseA1

Bauweise & Technik

ÜbergabestandardMöbliert

LüftungFensterlüftung

Fenster3-fach Verglasung (Standard)

FertigstellungsversicherungJa (gem. BTVG) - Nummer folgt

Komfort & Mobilität

AufzugJa (bis in alle Stockwerke)

E-LadestationenAktive Ladestationen vorhanden

PKW-StellplätzeKeine

Keller / TiefgarageNicht vorhanden

Kellerabteile3

Parkplätze gesamt2

Lage & Infrastruktur

ÖPNV & Mikrolage

Unter 50 dB (Ruhig)Lärmbelastung

Konditionen & Dokumente

Konditionen & Nebenkosten

MaklerprovisionProvisionsfrei (0% — Direkt vom Bauträger)

Notariats- & Gerichtskosten1.5%

Vertragsabwicklung

VertragsartBauträgervertrag (Projekt in Bau/Planung)

ZahlungsplanRatenplan A nach BTVG (Grundbücherlich)

SicherheitsleistungTreuhandkonto (Notar/Anwalt)

AnlegerwohnungenJa (Vorsteuerabzug / Netto-Kauf möglich)

WohnbauförderungObjekt ist förderbar (Landesmittel)

BindungsfristKeine Beschränkung

Dokumente

Energieausweis

Geprüft

Bau- & Ausstattungsbeschreibung

Geprüft

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Ansprechpartner

Martina Pichler

Öffnungszeiten

Mo–Fr, 8:00–16:00 Uhr

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Quelle: Bauträger | Stand: 27. August 2026 | Änderungen vorbehalten

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