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ZeBra
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ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

da 803.000 €

da ca. 9.125 € / m²

In costruzione

Il progetto

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro
Nuova costruzioneTipo di progetto
Gennaio 2026Consegna
70Unità
20Unità disponibili
Sì (rilasciato)Permesso di costruire
36933939N. autorizzazione

Adatto a

Tutti

Appartamenti

Dotazioni ed energia

Energia e sostenibilità

A++Classe energetica
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—0.85
RiscaldamentoTeleriscaldamento
Acqua caldaCentralizzato
Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)
Classe CO2A1

Costruzione e impianti

Standard di consegnaAl grezzo (solo impianti grezzi)
VentilazioneVentilazione naturale
FinestreTriplo vetro (standard)
Garanzia di completamentoSì (secondo BTVG) — numero da comunicare

Comfort e mobilità

AscensoreSì (a tutti i piani)
Accesso senza barriereAccessibile in carrozzina (ÖNORM B 1600)
Posti bici20
Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili
Posti autoCompreso nel prezzo d’acquisto
Cantina / autorimessa interrataCantina e autorimessa interrata
Cantine40
Posti auto totali12

Posizione e servizi

Trasporti pubblici e quartiere

OberlaMetropolitana più vicina
320 mDistanza
Unter 50 dB (Ruhig)Livello di rumore

Terreno

4343N. comune catastale
767Numero di partita fondiaria

Condizioni e documenti

Condizioni e costi accessori

Provvigione di mediazioneSenza provvigione (0 % — direttamente dal costruttore)
Spese notarili e giudiziarie1,8 % IVA inclusa

Perfezionamento del contratto

Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)
Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)
GaranziaConto fiduciario (notaio / avvocato)
Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)
Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)
Periodo di vincoloNessun vincolo

Documenti

I documenti sono stati forniti dal costruttore; WoSuch ne ha verificato la disponibilità.

Link e media

Referente

Igor Vinner

Orari di apertura

Mo-Fr, 9.00-17.00 Uhr

Contattandoci accetti le CG & informativa sulla privacy. WoSuch non è parte del contratto. Note legali

Fonte: costruttore | Aggiornato al: 24. August 2026 | Salvo modifiche

Nota: WoSuch è esclusivamente una piattaforma di informazione. Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e provengono dal costruttore, unico responsabile della loro esattezza e completezza.