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Gentzgasse 21, 1180 Wien

da 450.000 €

da ca. 6000 € / m²

In costruzioneDisponibili: 1

Il progetto

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Nuova costruzione

Tipo di progetto

Unità

Unità disponibili

ConsegnaGennaio 2027

Permesso di costruireSì (rilasciato)

N. autorizzazione556

Adatto aTutti

Nuova costruzioneTipo di progetto

Gennaio 2027Consegna

24Unità

1Unità disponibili

Sì (rilasciato)Permesso di costruire

556N. autorizzazione

Adatto a

Tutti

Appartamenti

2.5 locali

da 450.000 € · 75 m²

Disponibili: 1

Dotazioni ed energia

Energia e sostenibilità

A+

Classe energetica

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Classe energetica

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

RiscaldamentoTeleriscaldamento

Acqua caldaCentralizzato

Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)

Classe CO2A1

RiscaldamentoTeleriscaldamento

Acqua caldaCentralizzato

Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)

Classe CO2A1

Costruzione e impianti

Standard di consegnaChiavi in mano (cucina esclusa)

VentilazioneVentilazione naturale

RaffrescamentoAria condizionata

FinestreTriplo vetro (standard)

Garanzia di completamentoJa (gem. BTVG)

Standard di consegnaChiavi in mano (cucina esclusa)

VentilazioneVentilazione naturale

RaffrescamentoAria condizionata

FinestreTriplo vetro (standard)

Garanzia di completamentoJa (gem. BTVG)

Comfort e mobilità

AscensoreAssente

Accesso senza barriereNon specificato

Posti bici20

Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili

Posti autoNessuno

Cantina / autorimessa interrataAssente

Cantine21

Posti auto totali22

AscensoreAssente

Accesso senza barriereNon specificato

Posti bici20

Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili

Posti autoNessuno

Cantina / autorimessa interrataAssente

Cantine21

Posti auto totali22

Posizione e servizi

Trasporti pubblici e quartiere

Metropolitana più vicinabbbb

Distanza56 m

Livello di rumoreUnter 50 dB (Ruhig)

bbbbMetropolitana più vicina

56 mDistanza

Unter 50 dB (Ruhig)Livello di rumore

Terreno

N. comune catastale433

Numero di partita fondiaria344

433N. comune catastale

344Numero di partita fondiaria

Condizioni e documenti

Condizioni e costi accessori

Provvigione di mediazioneProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Spese notarili e giudiziarie1

Provvigione di mediazioneProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Spese notarili e giudiziarie1

Perfezionamento del contratto

Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)

Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)

GaranziaGaranzia bancaria

Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)

Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)

Periodo di vincolo5 Jahre

Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)

Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)

GaranziaGaranzia bancaria

Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)

Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)

Periodo di vincolo5 Jahre

Documenti

Attestato di prestazione energeticaVerificato

Capitolato di costruzione e finitureVerificato

Attestato di prestazione energetica

Verificato

Capitolato di costruzione e finiture

Verificato

I documenti sono stati forniti dal costruttore; WoSuch ne ha verificato la disponibilità.