Rendering

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

da 494.000 €

da ca. 6797 € / m²

In costruzioneDisponibili: 3

Il progetto

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Nuova costruzione

Tipo di progetto

Unità

Unità disponibili

ConsegnaMaggio 2028

Permesso di costruireSì (rilasciato)

N. autorizzazione12446577

Adatto aTutti, Single e coppie, Senior

Nuova costruzioneTipo di progetto

Maggio 2028Consegna

68Unità

3Unità disponibili

Sì (rilasciato)Permesso di costruire

12446577N. autorizzazione

Adatto a

Tutti

Single e coppie

Senior

Appartamenti

2 locali

da 494.000 € · 58 m²

Disponibili: 1

3 locali

da 537.000 € · 79 — 84 m²

Disponibili: 1

4 locali e più

da 766.000 € · 98 m²

Disponibili: 1

Dotazioni ed energia

Energia e sostenibilità

A++

Classe energetica

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A++Classe energetica

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

RiscaldamentoTeleriscaldamento

Acqua caldaCentralizzato

Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)

Classe CO2A1

RiscaldamentoTeleriscaldamento

Acqua caldaCentralizzato

Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)

Classe CO2A1

Costruzione e impianti

Standard di consegnaArredato

VentilazioneVentilazione naturale

FinestreTriplo vetro (standard)

Garanzia di completamentoSì (secondo BTVG) — numero da comunicare

Standard di consegnaArredato

VentilazioneVentilazione naturale

FinestreTriplo vetro (standard)

Garanzia di completamentoSì (secondo BTVG) — numero da comunicare

Comfort e mobilità

AscensoreSì (a tutti i piani)

Accesso senza barriereNon specificato

Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili

Posti autoNessuno

Cantina / autorimessa interrataAssente

Cantine5

Posti auto totali1

AscensoreSì (a tutti i piani)

Accesso senza barriereNon specificato

Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili

Posti autoNessuno

Cantina / autorimessa interrataAssente

Cantine5

Posti auto totali1

Posizione e servizi

Trasporti pubblici e quartiere

Distanza30 m

Livello di rumoreUnter 50 dB (Ruhig)

30 mDistanza

Unter 50 dB (Ruhig)Livello di rumore

Terreno

N. comune catastale345

Numero di partita fondiaria322

345N. comune catastale

322Numero di partita fondiaria

Condizioni e documenti

Condizioni e costi accessori

Provvigione di mediazioneSenza provvigione (0 % — direttamente dal costruttore)

Spese notarili e giudiziarie1,8 % IVA inclusa

Provvigione di mediazioneSenza provvigione (0 % — direttamente dal costruttore)

Spese notarili e giudiziarie1,8 % IVA inclusa

Perfezionamento del contratto

Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)

Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)

GaranziaConto fiduciario (notaio / avvocato)

Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)

Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)

Periodo di vincoloNessun vincolo

Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)

Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)

GaranziaConto fiduciario (notaio / avvocato)

Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)

Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)

Periodo di vincoloNessun vincolo

Documenti

Attestato di prestazione energeticaVerificato

Capitolato di costruzione e finitureVerificato

Attestato di prestazione energetica

Verificato

Capitolato di costruzione e finiture

Verificato

I documenti sono stati forniti dal costruttore; WoSuch ne ha verificato la disponibilità.