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Rich House
Gentzgasse 104, 1180 Wien
da 540.000 €
da ca. 7136 € / m²
In costruzioneDisponibili: 3
Il progetto
Neuer luxuriöser Wohnkomplex in der Nähe des State Parks. Schulen, Geschäfte, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Der ideale Wohnkomplex.
neuer HausparkDer KomplexSchulenU-Bahn-Station
Nuova costruzione
Tipo di progetto
40
Unità
3
Unità disponibili
ConsegnaGiugno 2026
Permesso di costruireSì (rilasciato)
N. autorizzazione65434312
Adatto aTutti
Nuova costruzioneTipo di progetto
Giugno 2026Consegna
40Unità
3Unità disponibili
Sì (rilasciato)Permesso di costruire
65434312N. autorizzazione
Adatto a
Tutti
Appartamenti
Dotazioni ed energia
Energia e sostenibilità
A++
Classe energetica
15
HWBkWh/m²a
1
fGEE
A++Classe energetica
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—1
RiscaldamentoTeleriscaldamento
Acqua caldaCentralizzato
Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)
Classe CO2A1
RiscaldamentoTeleriscaldamento
Acqua caldaCentralizzato
Impianto fotovoltaicoSì (autoconsumo / parti comuni)
Classe CO2A1
Costruzione e impianti
Standard di consegnaChiavi in mano (cucina esclusa)
VentilazioneVentilazione naturale
FinestreTriplo vetro (standard)
Garanzia di completamentoSì (secondo BTVG) — numero da comunicare
Standard di consegnaChiavi in mano (cucina esclusa)
VentilazioneVentilazione naturale
FinestreTriplo vetro (standard)
Garanzia di completamentoSì (secondo BTVG) — numero da comunicare
Comfort e mobilità
AscensoreSì (a tutti i piani)
Accesso senza barriereAccessibile in carrozzina (ÖNORM B 1600)
Posti bici20
Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili
Posti autoAcquistabile a parte
Cantina / autorimessa interrataAutorimessa interrata disponibile
Cantine20
Posti auto totali22
AscensoreSì (a tutti i piani)
Accesso senza barriereAccessibile in carrozzina (ÖNORM B 1600)
Posti bici20
Colonnine di ricaricaColonnine di ricarica attive disponibili
Posti autoAcquistabile a parte
Cantina / autorimessa interrataAutorimessa interrata disponibile
Cantine20
Posti auto totali22
Posizione e servizi
Ein wunderschöner Wohnkomplex mit einem neuen Konzept von intelligenten Apartments, intelligentem Parken und einem vollautomatisierten Smart-Home-System.
Trasporti pubblici e quartiere
Metropolitana più vicinaWaringer-Opera
Distanza220 m
Livello di rumoreUnter 50 dB (Ruhig)
Waringer-OperaMetropolitana più vicina
220 mDistanza
Unter 50 dB (Ruhig)Livello di rumore
Terreno
N. comune catastale12
Numero di partita fondiaria13
12N. comune catastale
13Numero di partita fondiaria
Condizioni e documenti
Condizioni e costi accessori
Provvigione di mediazioneSenza provvigione (0 % — direttamente dal costruttore)
Spese notarili e giudiziarie1,8 % IVA inclusa
Provvigione di mediazioneSenza provvigione (0 % — direttamente dal costruttore)
Spese notarili e giudiziarie1,8 % IVA inclusa
Perfezionamento del contratto
Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)
Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)
GaranziaGaranzia bancaria
Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)
Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)
Periodo di vincoloNessun vincolo
Tipo di contrattoContratto con il costruttore (progetto in costruzione / in progetto)
Piano di pagamentoPiano rateale A secondo BTVG (garanzia nel libro fondiario)
GaranziaGaranzia bancaria
Immobili da investimentoSì (detrazione IVA / acquisto al netto possibile)
Agevolazione all’edilizia abitativaAmmesso alle agevolazioni (fondi regionali)
Periodo di vincoloNessun vincolo
Documenti
Attestato di prestazione energetica
Verificato
Capitolato di costruzione e finiture
Verificato
Planimetrie e disegni
Verificato
Visura camerale ed estratto del libro fondiario
Verificato
I documenti sono stati forniti dal costruttore; WoSuch ne ha verificato la disponibilità.
