foto

Hietzinger Gartenhöfe

Lerchengasse,20, 1080 Wien

min. 537 000 EUR

min. kb. 6797 EUR / m²

Építés alatt

A projektről

Ruhige Gartenhofanlage nahe Schönbrunn. Zweite Reihe, viel Grün, ideal für Familien.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Új építésűProjekt típusa

április 2026Beköltözhető

32Egységek

9Szabad egységek

Igen (kiadva)Építési engedély

456Engedélyszám

Kinek ajánlott

Mindenkinek

Családok

Befektetők

Lakások

Felszereltség és energia

Energia és fenntarthatóság

A++Energiaosztály

HWB—0.95 kWh/m²a

fGEE—0.85

FűtésTávfűtés

MelegvízKözponti

NapelemIgen (saját / közös fogyasztás)

CO2-osztályA1

Építés és technika

Átadási állapotBútorozott

SzellőzésAblakos szellőzés

AblakokHáromrétegű üvegezés (alap)

Befejezési biztosításIgen (BTVG szerint) — a szám később

Kényelem és mobilitás

LiftIgen (minden emeletre)

Elektromosautó-töltőMűködő töltőpontok

ParkolóhelyekNincs

Tároló / mélygarázsNincs

Tárolók10

Összes parkolóhely2

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Tömegközlekedés és mikrokörnyezet

Unter 50 dB (Ruhig)Zajterhelés

Telek

543Helyrajzi szám

2345Telekkönyvi betétszám

Feltételek és dokumentumok

Feltételek és járulékos költségek

Közvetítői jutalékJutalékmentes (0% — közvetlenül a fejlesztőtől)

Közjegyzői és bírósági költségek1,8% áfával

Szerződéskötés

Szerződés típusaFejlesztői szerződés (épülő/tervezett projekt)

Fizetési tervBTVG szerinti A fizetési terv (telekkönyvi biztosíték)

BiztosítékLetéti számla (közjegyző/ügyvéd)

Befektetési lakásokIgen (áfalevonás / nettó vásárlás lehetséges)

LakástámogatásTámogatható (tartományi forrás)

Kötöttségi időNincs korlátozás

Dokumentumok

Energetikai tanúsítvány

Ellenőrizve

Építési és műszaki leírás

Ellenőrizve

A dokumentumokat a fejlesztő bocsátotta rendelkezésre, a WoSuch a meglétüket ellenőrizte.

Kapcsolattartó

Stefan Wagner

Nyitvatartás

Mo–Fr, 9:30–18:00 Uhr

A kapcsolatfelvétellel elfogadja a következőket: ÁSZF & Adatvédelmi tájékoztató. A WoSuch nem szerződő fél. Impresszum

Forrás: fejlesztő | Állapot: 2026. augusztus 27. | A változtatás jogát fenntartjuk

Megjegyzés: a WoSuch kizárólag információs platform. Minden adat garancia nélküli, és a fejlesztő által megadott információkon alapul. A pontosságért és teljességért kizárólag a fejlesztő felel.