visualisierung

Donau Terrassen

Rosengasse,1, 1010 Wien

min. 494 000 EUR

min. kb. 6797 EUR / m²

Építés alatt

A projektről

Neubauquartier mit Blick auf die Donau. Großzügige Terrassen, Gemeinschaftsgarten und eigene Kita im Erdgeschoss.

TiefgarageAufzugBalkon / TerrasseKinderbetreuung in der Nähe

Új építésűProjekt típusa

május 2028Beköltözhető

68Egységek

31Szabad egységek

Igen (kiadva)Építési engedély

12446577Engedélyszám

Kinek ajánlott

Mindenkinek

Egyedülállók és párok

Idősek

Lakások

Felszereltség és energia

Energia és fenntarthatóság

A++Energiaosztály

HWB—1 kWh/m²a

fGEE—0.85

FűtésTávfűtés

MelegvízKözponti

NapelemIgen (saját / közös fogyasztás)

CO2-osztályA1

Építés és technika

Átadási állapotBútorozott

SzellőzésAblakos szellőzés

AblakokHáromrétegű üvegezés (alap)

Befejezési biztosításIgen (BTVG szerint) — a szám később

Kényelem és mobilitás

LiftIgen (minden emeletre)

AkadálymentesNincs megadva

Elektromosautó-töltőMűködő töltőpontok

ParkolóhelyekNincs

Tároló / mélygarázsNincs

Tárolók5

Összes parkolóhely1

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Tömegközlekedés és mikrokörnyezet

30 mTávolság

Unter 50 dB (Ruhig)Zajterhelés

Telek

345Helyrajzi szám

322Telekkönyvi betétszám

Feltételek és dokumentumok

Feltételek és járulékos költségek

Közvetítői jutalékJutalékmentes (0% — közvetlenül a fejlesztőtől)

Közjegyzői és bírósági költségek1,8% áfával

Szerződéskötés

Szerződés típusaFejlesztői szerződés (épülő/tervezett projekt)

Fizetési tervBTVG szerinti A fizetési terv (telekkönyvi biztosíték)

BiztosítékLetéti számla (közjegyző/ügyvéd)

Befektetési lakásokIgen (áfalevonás / nettó vásárlás lehetséges)

LakástámogatásTámogatható (tartományi forrás)

Kötöttségi időNincs korlátozás

Dokumentumok

Energetikai tanúsítvány

Ellenőrizve

Építési és műszaki leírás

Ellenőrizve

A dokumentumokat a fejlesztő bocsátotta rendelkezésre, a WoSuch a meglétüket ellenőrizte.

Kapcsolattartó

Klara Steinbauer

Nyitvatartás

Mo–Do, 8:30–16:30 Uhr

A kapcsolatfelvétellel elfogadja a következőket: ÁSZF & Adatvédelmi tájékoztató. A WoSuch nem szerződő fél. Impresszum

Forrás: fejlesztő | Állapot: 2026. augusztus 27. | A változtatás jogát fenntartjuk

Megjegyzés: a WoSuch kizárólag információs platform. Minden adat garancia nélküli, és a fejlesztő által megadott információkon alapul. A pontosságért és teljességért kizárólag a fejlesztő felel.