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ZeBra
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ZeBra

Gentzgasse 1, 1180 Wien

à partir de 803.000 €

à partir d’env. 9.125 € / m²

En construction

Le programme

ein neues, gemütliches Haus, unweit der Donau

FlussSchuleMetro
NeufType de programme
Janvier 2026Livraison
70Lots
20Lots disponibles
Oui (délivré)Permis de construire
36933939N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Appartements

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A++Classe énergétique
HWB—15 kWh/m²a
fGEE—0.85
ChauffageChauffage à distance
Eau chaudeCentral
Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)
Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonGros œuvre (installations brutes)
VentilationVentilation par les fenêtres
FenêtresTriple vitrage (standard)
Garantie d’achèvementOui (selon BTVG) — numéro à suivre

Confort et mobilité

AscenseurOui (à tous les étages)
Accès de plain-piedAccessible en fauteuil roulant (ÖNORM B 1600)
Places vélos20
Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles
Places de parkingCompris dans le prix d’achat
Cave / parking souterrainCave et parking souterrain
Caves40
Places de parking au total12

Situation et infrastructure

Transports publics et quartier

OberlaMétro le plus proche
320 mDistance
Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

4343N° de commune cadastrale
767Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageSans commission (0 % — directement du promoteur)
Frais de notaire et de justice1,8 % TVA comprise

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)
ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)
GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)
Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)
Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)
Durée d’engagementSans restriction

Documents

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.

Liens et médias

Interlocuteur

Igor Vinner

Horaires d’ouverture

Mo-Fr, 9.00-17.00 Uhr

En prenant contact, vous acceptez les CG & politique de confidentialité. WoSuch n’est pas partie au contrat. Mentions légales

Source : promoteur | État : 24. August 2026 | Sous réserve de modifications

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