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vvv

Hauptstrasse 49, 1130 Wien

à partir de 372 000 €

à partir d’env. 6 188 € / m²

planungDisponibles : 17

Le programme

vvv

Neuf

Type de programme

Lots

Lots disponibles

LivraisonFévrier 2027

Permis de construireOui (délivré)

N° d’autorisation778

Convient àTous profils

NeufType de programme

Février 2027Livraison

55Lots

17Lots disponibles

Oui (délivré)Permis de construire

778N° d’autorisation

Convient à

Tous profils

Appartements

1 pièces

à partir de 372 000 € · 57 — 61 m²

Disponibles : 2

2 pièces

à partir de 444 000 € · 67 — 78 m²

Disponibles : 3

2.5 pièces

à partir de 500 000 € · 81 — 88 m²

Disponibles : 3

3 pièces

à partir de 558 000 € · 90 — 96 m²

Disponibles : 3

3.5 pièces

à partir de 610 000 € · 99 — 103 m²

Disponibles : 4

4 pièces et plus

à partir de 675 000 € · 109 — 112 m²

Disponibles : 2

Équipement et énergie

Énergie et durabilité

A+

Classe énergétique

HWBkWh/m²a

0.85

fGEE

A+Classe énergétique

HWB—45 kWh/m²a

fGEE—0.85

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)

Classe CO2A1

ChauffageChauffage à distance

Eau chaudeCentral

Panneaux solairesOui (autoconsommation / parties communes)

Classe CO2A1

Construction et technique

Standard de livraisonGros œuvre (installations brutes)

VentilationVentilation par les fenêtres

RafraîchissementAucun

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementJa (gem. BTVG)

Standard de livraisonGros œuvre (installations brutes)

VentilationVentilation par les fenêtres

RafraîchissementAucun

FenêtresTriple vitrage (standard)

Garantie d’achèvementJa (gem. BTVG)

Confort et mobilité

AscenseurOui (partiel)

Accès de plain-piedNon précisé

Places vélos22

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAucun

Cave / parking souterrainAbsent

Caves22

Places de parking au total22

AscenseurOui (partiel)

Accès de plain-piedNon précisé

Places vélos22

Bornes de rechargeBornes de recharge actives disponibles

Places de parkingAucun

Cave / parking souterrainAbsent

Caves22

Places de parking au total22

Situation et infrastructure

Transports publics et quartier

Métro le plus prochebb

Distance665 m

Niveau sonoreUnter 50 dB (Ruhig)

bbMétro le plus proche

665 mDistance

Unter 50 dB (Ruhig)Niveau sonore

Parcelle

N° de commune cadastrale444

Numéro de feuillet666

444N° de commune cadastrale

666Numéro de feuillet

Conditions et documents

Conditions et frais annexes

Commission de courtageProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Frais de notaire et de justice3

Commission de courtageProvisionsfrei (0 % — direkt vom Bauträger)

Frais de notaire et de justice3

Formalisation du contrat

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagement5 Jahre

Type de contratContrat de promotion (programme en construction / en projet)

ÉchéancierÉchéancier A selon BTVG (garantie au registre foncier)

GarantieCompte fiduciaire (notaire / avocat)

Logements d’investissementOui (récupération de TVA / achat net possible)

Aide au logementÉligible aux aides (fonds régionaux)

Durée d’engagement5 Jahre

Documents

Certificat énergétiqueVérifié

Descriptif de construction et de finitionsVérifié

Certificat énergétique

Vérifié

Descriptif de construction et de finitions

Vérifié

Les documents ont été fournis par le promoteur ; WoSuch en a vérifié la disponibilité.